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Reciente resolución de la DGRN resuelve el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Marbella, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de inmueble otorgada por sociedad unipersonal cuyo su socio y administrador único había sido nombrado el mismo día de la venta, no estando su cargo todavía inscrito en el Registro Mercantil. El Registrador suspende la inscripción por entender que falta acreditar la existencia, aceptación y vigencia de la representación o supletoriamente la inscripción del nombramiento en el Registro Mercantil correspondiente, del Administrador único de la entidad vendedora.

La DGRN recuerda que es reiterada doctrina del Centro Directivo que el nombramiento de los administradores surte sus efectos desde el momento de la aceptación, ya que la inscripción del mismo en el Registro Mercantil aparece configurada como obligatoria pero no tiene carácter constitutivo y que, por tanto, el incumplimiento de la obligación de inscribir no determina por sí solo la invalidez o ineficacia de lo realizado por el administrador antes de producirse la inscripción



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