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Según fuentes ministeriales, este anteproyecto contiene la «nueva» Ley Hipotecaria o el instrumento para hacer las hipotecas completamente transparentes. Creemos que ninguna de las aproximaciones es cierta. Esta ley contiene alguna norma imperativa nueva a favor de los consumidores, pero no puede ser una ley de la transparencia, más de lo que ya era la realidad normativa y judicial preexistente.

1. Ocasión y contexto

El Anteproyecto de Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (AL) —que no es una norma de consumidores, sino de personas físicas y sus hipotecas sobre inmuebles de uso residencial (no necesariamente habitual), art. 2— tiene como designio implantar «parcialmente» (¿por qué sólo parcialmente y qué falta por transponer?) la Directiva 2014/17 UE (disp. final 13.ª), efectuar modificaciones hipotecarias y contractuales demandadas por la praxis judicial española en materia de créditos hipotecarios y, como es usual, modificar en las disposiciones finales regímenes normativos que poco o nada tiene que ver con la rúbrica de la norma...



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