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Cuando comenzó a vislumbrarse el estallido de la burbuja y se preveía que los tipos de interés bajarían, el antiguo Banesto, hoy integrado en el Banco Santander, comenzó a ofrecer a un público especialmente joven lo que llamó la “Hipoteca Tranquilidad”.

El discurso para la venta de este producto era más que atractivo. Venía a ser algo así como compra tu casa desde la tranquilidad, durante los 10 primeros años pagarás una cuota fija al mes a un interés del 5,75% y será en los años restantes cuando la cuota se calculará mediante el euríbor o el IRPH, más el diferencial más una cuota creciente del 2 ó 2,5%, según el caso.

Lo que no formaba parte de este discurso y se evitaba comunicar al joven cliente era que, efectivamente, durante los 10 primeros años la cuota sería fija y tendría un interés del 5,75%, pero en realidad sólo se estarían pagando intereses y apenas amortizando la deuda, por lo que a partir del décimo año, el importe adeudado sería prácticamente el mismo que al principio.


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