JUC

  1. Portada
  2. Civil
  3. Regulación para contener los precios de la vivienda en España: ¿Por qué seguimos sin dar con la tecla?

Regulación para contener los precios de la vivienda en España: ¿Por qué seguimos sin dar con la tecla?

Actualizado el 17/05/2026, horas Por Lourdes Barriuso

La falta de acceso a una vivienda digna y adecuada se ha convertido en uno de los principales desafíos sociales, económicos y jurídicos en España y en general en la Unión Europea (UE). Según Eurostat, entre 2010 y el segundo trimestre de 2025 los precios de la vivienda en la Unión Europea aumentaron un 60,5%, mientras que los alquileres crecieron un 28,8%.

En España el crecimiento ha sido superior, especialmente en ciertas áreas metropolitanas como Madrid, Barcelona, Málaga o Valencia. El incremento de precios sigue en ascenso y con ello la brecha de accesibilidad se amplía en Europa y en España. Huelga aclarar que el incremento de los precios de la vivienda y de los alquileres ha superado ampliamente la evolución de los ingresos de los hogares, con el consiguiente aumento del esfuerzo financiero necesario para acceder a la vivienda, como en España viene señalando repetidamente el Banco de España.

VER POST