- Al mismo tiempo, el despacho internacional anuncia su mudanza en el 2027 a la sede de Hermosilla 3, anterior ubicación del bufete Garrigues
El evento, organizado por Antonio Ñudi, Socio responsable de Urbanismo de Andersen, e inaugurado por Borja Carabante, Delegado de Urbanismo, Medioambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid y José Vicente Morote, Socio Director de Andersen Iberia, ha abordado los principales retos regulatorios del urbanismo en España
Este despacho ha celebrado en su sede de Madrid la jornada “El urbanismo como herramienta transformadora”, que ha reunido a representantes de distintas Administraciones públicas y a profesionales del ámbito jurídico y urbanístico para analizar los principales retos del desarrollo urbano en España.
La sesión, organizada por Antonio Ñudi, Socio Responsable de Urbanismo de Andersen, ha abordado, de forma transversal y desde la experiencia de diferentes ciudades de nuestra geografía, los principales retos del urbanismo actual, incluyendo las nuevas tendencias en la planificación urbana; la transformación urbanística de la ciudad consolidada y la importancia de la regeneración urbana o la adaptación del planeamiento existente a la realidad social; el impulso de nuevas fórmulas para el acceso a la vivienda y los desafíos regulatorios vinculados a las nuevas formas de habitar en entornos urbanos.
La apertura institucional ha corrido a cargo del delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, quien ha destacado que Madrid vive “un extraordinario momento” y que el objetivo del Ayuntamiento “es consolidarlo”. “La capital ha dejado de ser una ciudad que miraba hacia afuera para ser una ciudad admirada”, ha puntualizado, para explicar que el Gobierno municipal está tramitando el Plan Estratégico Municipal, que, como ha indicado, flexibilizará la normativa municipal, sustituyendo el Plan General de Ordenación Urbana de 1997.
El nuevo marco normativo de la capital tiene tres retos, ha detallado Borja Carabante: “la creación de vivienda intensificando el uso residencial, la generación de operaciones que faciliten la transformación urbana” y el fomento de “la sostenibilidad desde un concepto holístico, que abarque el económico, ambiental y social”.
En su intervención al inicio del acto, José Vicente Morote, Socio Director de Andersen Iberia, ha señalado que “el urbanismo desempeña un papel estratégico en la configuración de nuestras ciudades y en la capacidad de generar crecimiento económico, cohesión social y desarrollo sostenible”. Y ha añadido que “afrontar los desafíos actuales requiere avanzar hacia marcos normativos más ágiles y favorecer espacios de diálogo entre las Administraciones y el sector privado que permitan ofrecer respuestas eficaces a las nuevas necesidades de la sociedad”.
Importante el debate
Por su parte, Antonio Ñudi ha destacado la importancia de este tipo de foros en los que confluyen distintos actores institucionales y técnicos para abordar los retos del urbanismo, y ha afirmado que “reunir en un mismo espacio a portavoces de las distintas Administraciones públicas de diferentes localizaciones y a expertos del sector es esencial para avanzar hacia soluciones más eficaces y alineadas con la realidad de nuestras ciudades”.
De hecho, el acto congregó a un amplio conjunto de autoridades de la Administración pública, entre los que se encontraban Sara Aranda, Directora General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid; Cristina Goncer, Subdirectora General Jurídica de la Oficina del Nuevo Plan General de Madrid; Enrique Martí, Director General de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia; José María García, Viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid; Álvaro González, Delegado del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid; Víctor Troyano, Asesor del Área Específica de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga; y Fernando Vázquez, Gerente de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla.
Como principal conclusión del evento, Antonio Ñudi ha destacado “la necesidad de impulsar modelos urbanísticos más flexibles y adaptados a la realidad actual, capaces de responder a desafíos como el acceso a la vivienda, la transformación de los entornos urbanos y la evolución de los instrumentos urbanísticos para que respondan de manera eficaz a las necesidades sociales y económicas. El urbanismo constituye un elemento clave en la configuración de las ciudades y tiene un impacto directo en la actividad económica, la inversión y la calidad de vida de las personas”.
El equipo de urbanismo de Andersen tiene presencia en todas las oficinas, por lo que en la sesión también intervinieron Socios de Urbanismo de Andersen de las diferentes localizaciones, lo que permitió ofrecer una visión completa desde una perspectiva técnica y jurídica sobre la situación actual del urbanismo en España. Entre ellos, Carlos Peña, Paloma Angulo, Carlos Morales y Marian Lamas; así como Ignacio Amigo, Director del Área de Urbanismo de Andersen Madrid, y Silvia del Saz, Of Counsel del Área de Público y Regulatorio de Andersen Madrid. ´
Nueva sede corporativa
Casi al mismo tiempo nos informaban que Andersen ha firmado con Gmp, grupo inmobiliario patrimonialista de referencia en España, el contrato de arrendamiento de un edificio situado en la calle Hermosilla 3. El inmueble, de casi 7.000 metros cuadrados, será la nueva sede de la firma a partir de septiembre de 2027.
Como afirma José Vicente Morote, Socio Director de Andersen, “el traslado a este nuevo edificio responde a la evolución que hemos experimentado en los últimos años y al posicionamiento que hemos consolidado en Iberia. Se adapta mejor a nuestras necesidades actuales y futuras, y nos permitirá seguir creciendo en una ubicación que responde a los requisitos de nuestro proyecto”.
El cambio de oficinas forma parte del plan estratégico de la Firma, que registra un crecimiento sostenido tanto en volumen de negocio como en incorporación de profesionales. De hecho, desde 2020 Andersen ha incrementado su facturación más de un 255% pasando de 22,5 millones de euros en 2020 a 80 millones de euros en 2025. Del mismo modo, la firma ha pasado de contar con 254 profesionales en 2020 a 544 en 2025. Para finales de 2026, la previsión de facturación en Iberia se sitúa en más de 110 millones de euros.
La nueva sede permitirá afrontar con mayores garantías la nueva fase de posicionamiento ibérico del despacho y continuar impulsando su desarrollo, tanto de manera orgánica como a través de futuras integraciones. “Hermosilla 3 no es solo un cambio de sede. Es una decisión pensada para trabajar mejor, reforzar la colaboración entre equipos y ofrecer a nuestros profesionales y clientes un entorno acorde con el nivel de exigencia que hemos alcanzado”, ha afirmado José Vicente Morote, y ha añadido que “esta sede nos permitirá trabajar de una manera más integrada, potenciar la colaboración entre equipos y ofrecer el mejor entorno posible para nuestros profesionales y clientes”.
El edificio de la nueva sede de Andersen está situado en pleno corazón del barrio de Salamanca, en la calle Hermosilla, entre el Paseo de la Castellana y la calle Serrano. Diseñado por el prestigioso estudio Rafael de La-Hoz, combina diseño, eficiencia y bienestar, además de contar con la certificación LEED Platino y la calificación energética A. El inmueble también está alineado con la Taxonomía de la Unión Europea.
Asimismo, Gmp acometerá próximamente diversas actuaciones en el inmueble, como la incorporación de nuevos espacios y servicios enfocados al bienestar, la flexibilidad y la conexión, entre los que destacan un “wellness place” con gimnasio y vestuarios, amplias zonas ajardinadas, terrazas y áreas concebidas para fomentar la interacción y la colaboración.
