Mi hermano alquila el piso que heredamos juntos y se queda con todo el dinero: ¿es un delito?

Es una de las consultas más habituales en despacho, sobre todo tras una herencia o una separación: dos personas son propietarias de una vivienda al 50%, una de ellas la alquila sin decir nada a la otra, cobra la renta mes a mes durante años… y no comparte ni un euro. La reacción natural de quien se queda fuera es pensar en la vía penal: «esto es una apropiación indebida, me está robando mi parte«. La pregunta que de verdad importa, sin embargo, es otra: ¿esto es delito o es un problema entre copropietarios que debe resolverse en un juzgado civil?

La respuesta corta, según la tendencia consolidada de nuestros tribunales, es que por regla general se trata de un conflicto civil, no penal. Pero, como casi siempre en derecho, hay matices que pueden cambiar por completo esa conclusión.

VER POST