Madrid, 15 oct (EFECOM).- El número de lanzamientos -desalojo forzoso de una vivienda o desahucio- iniciados en el segundo trimestre de 2025 se redujo un 11,6 %, hasta 6.960 procesos, si bien las ejecuciones hipotecarias crecieron un 75,8 %, según los datos publicados este miércoles por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
En una nota, el CGPJ indica que tres de cada cuatro lanzamientos, el 76,1 % -5.299-, fue consecuencia de procedimientos derivados del impago del alquiler por incumplimiento de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 1.217 –el 17,4 %- se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 444 restantes obedecieron a otras causas.
Entre abril y junio se presentaron 9.640 ejecuciones hipotecarias, un 75,8 % más que en el mismo periodo de 2024, y el mayor número se registró en Cataluña (3.102 o un 32,17 % del total nacional); a continuación figuró Andalucía, con 1.896; la Comunidad Valenciana, con 1.098; y Madrid, con 903.
Al poner en relación el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas con la población, de nuevo destaca Cataluña, con 38,7 por cada 100.000 habitantes; seguida de Murcia, con 30,5; y Andalucía, con 21,5.
Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias se redujeron un 17,2 % frente al mismo trimestre de 2024, en tanto que los provocados por impago del alquiler bajaron el 9,8 % y los 444 derivados de otras causas lo hicieron un 12,4 %.
Cataluña es la comunidad con mayor número del trimestre –1.910 o el 27,4 % del total nacional-, seguida de Andalucía, con 1.090; la Comunidad Valenciana, con 806; y Madrid, con 707.
También en la clasificación de lanzamientos por impago del alquiler figura Cataluña en primera posición, con 1.453 o el 24,4 % del total; le siguen Andalucía, con 747; la Comunidad Valenciana, con 601 y Madrid, con 592.
En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, en Andalucía hubo 292; en Cataluña, 274; y en la Comunidad Valenciana, 172.
El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos.
Además, aclara el CGPJ, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.
Los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2025 fue de 13.628, un 2,1 % menos que en mismo trimestre de 2024.
De ellos, 8.075 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un incremento interanual del 14,8 %.