Todo lo que debes conocer sobre el desahucio en alquileres
¿Qué puede hacer el propietario en caso de impago? Una vez formalizado el contrato de arrendamiento, el inquilino asume como principal obligación la de...Continuar Leyendo
El decreto de archivo en un desahucio
LAS PARTES DEL DECRETO DE ARCHIVO Un decreto de archivo debe tener tres partes. Vamos a verlas. LOS ANTECEDENTES DE HECHO En esta sección se...Continuar Leyendo
El decreto de admisión en un desahucio
Es el documento mediante el que el juzgado admite a trámite la demanda, es decir, viene a decir que la demanda cumple los requisitos y puede iniciarse el procedimiento...Continuar Leyendo
Motivos para desahuciar a un inquilino
DESAHUCIO DEL INQUILINO EN CONTRATOS DE VIVIENDA HABITUAL En general, el arrendador (normalmente el propietario) puede desahuciar al inquilino cuando éste incumple...Continuar Leyendo
El Tribunal Supremo anula un desahucio de ocupas por vulnerar los derechos de dos menores
En una sentencia fechada el pasado 17 de julio a la que ha tenido acceso EFE, la sala de lo contencioso estima el recurso presentado contra un fallo del Tribunal Superior de...Continuar Leyendo
Desahucio por retraso del inquilino en el pago de la renta
1.- ATENDER A LO QUE DIGA EL CONTRATO Lo primero que ha de tenerse en cuenta es que si el contrato de arrendamiento establece algo al respecto, habrá que atender...Continuar Leyendo
El Supremo reitera la obligación de proteger a los menores antes de acordar un desahucio
Lo ha hecho en una resolución en la que da la razón a una familia que ocupaba una vivienda propiedad de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad en el barrio...Continuar Leyendo
Cuánto cuesta un desahucio contra inquilinos
GASTOS DE ABOGADO El precio que pone cada abogado a su servicio jurídico es libre. Por tanto, puede haber grandes diferencias...Continuar Leyendo
Cuestiones complejas en Desahucios por Impago
En un procedimiento de desahucio por impago, sí, es posible discutir cuestiones complejas Sí, es posible alegar una situación de este tipo, el problema...Continuar Leyendo
El desahucio por precario en la STS 198/2023 de 9 de febrero
I. INTRODUCCIÓN. En este artículo analizaremos la Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo núm. 198/2023, que resuelve el recurso de...Continuar Leyendo
Los desahucios se redujeron un 7,5 % en 2022, según el CGPJ
En una nota, el CGPJ indica que siete de cada diez lanzamientos (71,9 %), en total 27.533, fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos...Continuar Leyendo
Requerimiento de pago previo al desahucio ¿qué sucede si el arrendatario se niega a su recepción?
Estas artimañas se centran fundamentalmente en hacer todo lo posible para que no conste la recepción del burofax mediante el cual el arrendador les requiere de...Continuar Leyendo
Los desahucios se redujeron un 14,6 % en el tercer trimestre, según el CGPJ
De ellos, el 73,7 % fue provocado por procedimientos derivados de la ley de arrendamientos urbanos (LAU), por impago del alquiler, que bajaron un 9,1 % desde el mismo periodo...Continuar Leyendo
¿Impide la enervación de la acción de desahucio el burofax no entregado por causa imputable al arrendatario?
El arrendatario pierde la potestad de enervar la acción cuando el arrendador hubiese efectuado un requerimiento de pago por cualquier medio fehaciente, al menos con...Continuar Leyendo
Cuánto tarda un desahucio
La duración normal de un desahucio En estos momentos la duración media de un desahucio está entre seis y doce meses Aquí entran casi todos los...Continuar Leyendo