Nuda propiedad: ventajas y riesgos

Esta separación entre la titularidad y el uso del inmueble crea una oportunidad de inversión única: el inversor paga significativamente menos que el valor total del inmueble. Es como comprar hoy un inmueble con descuento sustancial, sabiendo que en el futuro consolidará automáticamente la plena propiedad cuando el usufructo vitalicio se extinga.

Es una figura jurídica cada vez más utilizada en España, especialmente por personas mayores que desean obtener liquidez sin perder el derecho a vivir en su vivienda.

Sin embargo, antes de firmar una operación de este tipo, es fundamental entender bien sus consecuencias legales y fiscales.