Problemas entre inquilinos y propietarios: Prevención, resolución legal y litigación en arrendamientos urbanos
En Álvarez Abogados Tenerife, con nuestra dilatada experiencia en Derecho Civil e Inmobiliario, constatamos a diario que el uso de contratos "tipo" descargados...Continuar Leyendo
Qué es el seguro del alquiler: la protección que muchos propietarios aún no conocen
Una red de seguridad ante impagos y conflictos El seguro del alquiler es una póliza diseñada para proteger al propietario cuando el inquilino deja de pagar. Si...Continuar Leyendo
Los riesgos del modelo "Rent to Rent" en España: cuando el negocio termina en los tribunales
Sobre el papel, el sistema parece beneficioso para todas las partes. El propietario obtiene una renta fija y se desentiende de la gestión diaria del alquiler. La...Continuar Leyendo
La seguridad jurídica, factor clave para dinamizar la oferta de alquiler inmobiliario
La creciente percepción de inseguridad jurídica está condicionando cada vez más las decisiones de los propietarios de vivienda en alquiler en...Continuar Leyendo
Cuando el ocupante no responde: los MASC ante su primera prueba de estrés
David Naranjo Vicepresidente de AMM El...Continuar Leyendo
El FMI confirma lo que el mercado ya demostraba: tres años de Ley de Vivienda, 120.000 pisos menos y alquileres que no dejan de subir
El Fondo Monetario Internacional acaba de emitir su advertencia más directa sobre la política de vivienda española. En su informe ‘Artículo...Continuar Leyendo
¿Pueden pactar inquilino y propietario una duración del contrato por debajo de la que marca la LAU?
Los detalles del caso: una empresa propietaria y un inquilino que renuncia a sus derechos La sentencia, recogida por Diario La Ley, analiza el caso de un contrato de...Continuar Leyendo
Prórroga del alquiler 2026: cómo actuar como propietario y en qué casos te afecta
Cómo actuar si la fecha de vencimiento del contrato de alquiler es anterior al 28 de abril Las obligaciones que genera el Real Decreto solo son exigibles mientras se...Continuar Leyendo
Prórroga del RDL 8/2026: la clave está en el preaviso del 10.1 LAU
Las tres tesis que circulan Derecho adquirido (pro-inquilino). La defienden Consumo y los sindicatos. El burofax presentado durante la vigencia de la norma...Continuar Leyendo
La derogación de las prórrogas extraordinarias del alquiler de vivienda habitual mantiene la confrontación entre propietarios e inquilinos para continuar con los contratos
La derogación del Real Decreto ley 8/2026, de 20 de marzo, de medidas en el alquiler en respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de...Continuar Leyendo
El 80% de los expedientes sancionadores en materia de vivienda en Cataluña se deben al incumplimiento del límite de alquiler
Irregularidades detectadas Las infracciones más habituales incluyen el cobro a los inquilinos de gastos de gestión inmobiliaria, la ausencia de...Continuar Leyendo
Escenarios más habituales tras la derogación del Real Decreto del alquiler
La derogación del Real Decreto‑ley 8/2026 que permitía a los inquilinos solicitar una prórroga extraordinaria de hasta dos años en los contratos de...Continuar Leyendo
Vulnerabilidad: cuando proteger derechos exige probar que los has ejercido
En las últimas semanas la prórroga de las medidas de protección frente al desahucio impulsada por el Gobierno de España ha vuelto a poner sobre la...Continuar Leyendo