Círculo Legal advierte sobre “la fuente de conflicto” que supone la nueva Ley de Vivienda: “va a reducir el número de pisos en alquiler”
Después de años de negociaciones con las diferentes fuerzas políticas, el Gobierno de España ha conseguido los apoyos necesarios para sacar adelante...Continuar Leyendo
Crece el alquiler de temporada: los arrendadores recurren a esta modalidad de contrato para evitar prórrogas obligatorias y esquivar el tope del 2%
A finales de diciembre, el Gobierno aprobó la prórroga del límite del 2% a la subida de los alquileres, además de extender seis meses de...Continuar Leyendo
¿Hay que mandar burofax al inquilino reclamando la renta?
LA ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO La enervación del desahucio es un derecho que la ley de enjuiciamiento civil concede al inquilino en su...Continuar Leyendo
El tope del 2 % al alquiler cumple un año con precios récord y menos oferta
La medida, que el Ejecutivo de coalición estudia elevar al 3 % en el marco de la ley de vivienda, ha dejado de mover unos 1.500 millones de euros en los pagos de la...Continuar Leyendo
Un tercio de los arrendadores de vivienda pide más garantías de lo legal
Así lo ha denunciado este jueves el Observatorio Español de Seguro de Alquiler (OESA), que asegura que hay casos en los que se exige el pago por adelantado de...Continuar Leyendo
No me devuelven la fianza del alquiler
Una de las consultas que más preocupan a los inquilinos cuando finaliza el contrato de alquiler es la devolución de la fianza. Muchas veces nos encontramos en...Continuar Leyendo
El contrato de alquiler de la vivienda, principal preocupación legal de los españoles en 2022
La revisión del contrato de alquiler de la vivienda, la solicitud de prestaciones a la Seguridad Social, fundamentalmente, por desempleo e incapacidad laboral, y las...Continuar Leyendo
Un 80 % de españoles cree que hay discriminación para alquilar una vivienda
Son dos de las conclusiones de un estudio elaborado por el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) mediante 2.391 entrevistas con motivo del 75 aniversario de esta...Continuar Leyendo
El precarista como arrendador de bien inmueble
Hace varias semanas, se publicó en www.alquilerseguro.es un interesante artículo sobre los sujetos que, sin ser propietarios de un bien inmueble, pueden proceder...Continuar Leyendo
El último informe de ARAG ofrece el retrato robot del inquilino y analiza sus necesidades
Cada vez son más los españoles que viven de alquiler (ya son en torno al 24%), una tendencia que nos acerca poco a poco a la media europea y que no se ha visto...Continuar Leyendo
Problemas legales con alquileres
¿Cuáles son los problemas más frecuentes? Falta de pago de alquileres. El abono del alquiler mensual que fuera acordado entre las partes sin dudas es la...Continuar Leyendo
¿Qué hacer si el inquilino no paga el alquiler?
Contactar con un abogado Una demanda de desahucio tiene que ponerse, obligatoriamente, con abogado y procurador. Por tanto, el primer paso es contactar con un abogado que...Continuar Leyendo
La fianza de alquiler
Características de la fianza de alquiler Es evidente que las condiciones de arrendamiento varían según el tipo de vivienda, precio de alquiler y la...Continuar Leyendo
La problemática del control judicial de acceso al recurso. Adecuada interpretación del art. 449.1 de la LEC
El precepto nace con la finalidad de evitar la utilización abusiva del recurso con ánimos dilatorios, para continuar en la posesión de la finca sin...Continuar Leyendo
La inquiocupación, los impagos de renta y la ocupación
Cuestiones como los impagos de alquiler o las ocupaciones ilegales llenan páginas de periódicos, horas de televisión y conversaciones a pie...Continuar Leyendo