La respuesta es sí. Si no fuiste debidamente notificado, puedes impugnar el procedimiento de expropiación. Y en muchos casos, lograr que se anule o se repita con las garantías legales que te corresponden.
¿Qué está ocurriendo en Ponferrada y otros municipios?
En zonas como el SSUNC‑3 de Ponferrada, los ayuntamientos están desarrollando nuevos proyectos urbanísticos que afectan a decenas de pequeños propietarios. Muchos de ellos no viven en la zona o tienen parcelas registradas desde hace décadas. Sin embargo, no se les está notificando de forma adecuada, lo que vulnera su derecho a participar y defender sus bienes.
¿Es legal expropiar sin notificar al propietario?
No. La ley exige que todo procedimiento de expropiación debe incluir una notificación personal al titular registral del terreno. Esa notificación debe ser clara, detallada y permitir al propietario:
- Conocer el motivo de la expropiación
- Saber qué superficie será afectada
- Presentar alegaciones y aportar documentación
- Reclamar el justiprecio si no está de acuerdo
Si el ayuntamiento no cumple con este procedimiento, el proceso puede ser anulado por vulneración del derecho a la defensa.
¿Qué puedo hacer si me entero tarde de la expropiación?
Aunque no hayas recibido notificación, puedes:
- Solicitar la nulidad del procedimiento
- Reclamar que se repita con garantías
- Exigir el reconocimiento de tu derecho a alegar y presentar tasaciones
- Denunciar la falta de información como irregularidad grave
Muchos propietarios no se enteran hasta que es demasiado tarde. Por eso es clave actuar en cuanto sospeches que tu terreno está afectado.
