Prórroga del RDL 8/2026: la clave está en el preaviso del 10.1 LAU
Las tres tesis que circulan Derecho adquirido (pro-inquilino). La defienden Consumo y los sindicatos. El burofax presentado durante la vigencia de la norma...Continuar Leyendo
¿Qué renta se puede aplicar en los nuevos contratos de alquiler?
A lo largo de este año esta previsto que venzan más de medio millón de contratos de alquiler. Un hecho que genera incertidumbre a inquilinos y propietarios...Continuar Leyendo
La ministra de Vivienda cree que los inquilinos llegaron a ahorrar un 8% de sus rentas con el tope de alquileres en el 2022
Mas problemas para los propietarios tras este fallo judicial. Si ya son el centro de todos los problemas por las políticas del Gobierno , sufriendo en algunas...Continuar Leyendo
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El TS avala limitar la actualización de alquileres recogida en reales decretos ley de 2022
El Supremo considera que dicha limitación, que buscaba atajar el proceso inflacionista y proteger a los arrendatarios vulnerables, no supuso una privación del...Continuar Leyendo
Modelo de contrato de alquiler de vivienda
Pues que a partir de abril de 2025 un propietario ya no podrá demandar directamente a un inquilino si éste deja de pagarle la renta. Previamente tendrá...Continuar Leyendo
Qué hacer con la amortización de inversiones en un local alquilado cuando el contrato se rescinde
El caso: inversión en un local alquilado La historia comienza con una empresa de hostelería que, en 2017, alquiló un local para transformarlo en...Continuar Leyendo
Los inquilinos afectados por la DANA pueden resolver el contrato si su casa se ha vuelto inhabitable
El impacto de la DANA que ha azotado Valencia ha dejado imágenes devastadoras. A las trágicas pérdidas mortales se le suman pérdidas materiales...Continuar Leyendo
Tipos de contrato de alquiler en España
¿Cómo saber cuál es el tipo de contrato de alquiler que mejor se adapta a nuestras necesidades? ¡La respuesta, en este artículo! Contrato...Continuar Leyendo
¿Es automática la renovación del contrato de alquiler?
En ocasiones no tenemos claro qué hacer cuando vence nuestro contrato de alquiler de vivienda. ¿Debemos notificar su renovación? ¿Con...Continuar Leyendo
Cómo Resolver un Contrato Alquiler por Necesidad
Esto podría ser porque te estás divorciando o separando de tu pareja, o quizás tu hijo o hija quiere independizarse y necesita esa vivienda para...Continuar Leyendo
¿Legal o ilegal? Los caseros necesitan el consentimiento expreso del inquilino interesado en alquilar la vivienda para acceder a sus movimientos bancarios
En la última década, la propiedad ha ido perdido terreno a favor del alquiler. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), los hogares en...Continuar Leyendo
Todo sobre la reconducción tácita: qué es, requisitos y más…
Características Este nuevo contrato de alquiler se forma mediante las voluntades presuntas de arrendador y arrendatario. Del arrendador porque no requiere al...Continuar Leyendo