Falsificar una nómina para conseguir un contrato de alquiler es delito
De un tiempo a esta parte, se ha detectado un aumento de casos en que candidatos a inquilino falsifican o retocan sus nóminas para sortear los procesos de...Continuar Leyendo
Prórrogas obligatorias o tácitas de los contratos de alquiler y moratoria de las rentas de alquiler de vivienda
A través de este Real Decreto-ley se incluye la ampliación, hasta el final del actual estado de alarma, de la posibilidad de solicitar la moratoria o...Continuar Leyendo
Sobre la devolución de la fianza al finalizar el contrato de arrendamiento
Los deterioros o menoscabos que no dan derecho a retención: Una problemática habitual a la finalización de los contratos de arrendamiento...Continuar Leyendo
La “cláusula covid” para arrendamientos como condición resolutoria explícita
Muchas entidades inmobiliarias se ha empezado a introducir la denominada “cláusula covid” para los contratos de arrendamiento. Por este pacto se estipula...Continuar Leyendo
arrendamientos de locales
La doctrina rebus sic stantibus ha de tener como efecto la modificación del contrato, limitando la posibilidad de terminar el contrato a casos muy excepcionales
La Cátedra Pérez-Llorca/IE ha dedicado su último seminario a analizar la distribución de riesgos y la modificación de los contratos en los...Continuar Leyendo
Causas para finalizar el contrato de alquiler
El propietario del inmueble puede dar por finalizado el contrato de arrendamiento antes de tiempo, le detallamos algunos de los motivos más comunes. No son todos, pero...Continuar Leyendo
Dudas de inquilinos y propietarios en medio del Estado de Alarma
¿Qué pasa si tu contrato de alquiler vence durante el estado de alarma o tenías previsto firmar uno en estas fechas?
El Real Decreto de 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el...Continuar Leyendo
COVID-19: ¿se ven afectados los contratos de arrendamiento hotelero?
Los ERTE anunciados en los últimos días por grandes cadenas hoteleras constituyen las primeras pruebas del impacto de la crisis por el COVID-19 en el sector de...Continuar Leyendo
¿Puedo desistir de mi contrato de arrendamiento?
Es habitual que, a pesar de tener un contrato de alquiler firmado, por el motivo que sea necesitemos abandonar ese domicilio, cambio de trabajo, mudanza a otra...Continuar Leyendo
El derecho de desistimiento del arrendatario en el contrato de arrendamiento de vivienda
El derecho de desistimiento es el derecho del arrendatario a poner fin al contrato de arrendamiento de manera unilateral antes del plazo de duración pactada. Lo primero...Continuar Leyendo
¿Qué debe contener un contrato de alquiler?
En primer lugar, se debe saber que el contrato de alquiler es el documento que va a regular el uso de un inmueble y explicará los derechos y las...Continuar Leyendo
Daniel Loscertales en Colegio de Abogados de Jerez: “Lo primero que tienen que mirar los abogados es la fecha del contrato de alquiler”
El Ilustre Colegio de Abogados de Jerez –ICAB Jerez- celebró en la tarde de ayer la jornada formativa ‘Los Arrendamientos Urbanos’, ofrecida por Daniel...Continuar Leyendo
Las 5 novedades que introducía el Real Decreto sobre alquiler de vivienda
Duración del contrato de alquiler con la nueva ley Con la entrada en vigor de la nueva ley de alquiler se modificó la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...Continuar Leyendo
El pasado 18 de diciembre se publicaron en el BOE los cambios en el alquiler
EL Congreso deroga el Decreto Ley del Alquiler, así te afectará el cambio
35 días ha durado el Decreto Ley del Gobierno de Pedro Sanchez sobre la ley de alquiler. El 18 de diciembre de 2018 se publicaba en el Boletín Oficial del Estado...Continuar Leyendo
Mi pareja se viene a vivir conmigo, ¿tengo que avisar al casero?
Si no se notifica nada y el propietario tiene conocimiento de esa persona que entra puede considerar que se ha producido un subarriendo o una cesión no consentida del...Continuar Leyendo