¿Cuándo se puede rescindir el contrato de alquiler?
En toda relación jurídica contractual se establece la posibilidad de finalizar la relación, lo que técnicamente se conoce...Continuar Leyendo
Creado en Navarra un registro de contratos de alquiler de vivienda como referencia real de precios
También referenciará las posibles subidas que se pacten en sus renovaciones, o servirá para poder definir zonas especialmente tensionadas con la finalidad...Continuar Leyendo
El contrato de alquiler de la vivienda, principal preocupación legal de los españoles en 2022
La revisión del contrato de alquiler de la vivienda, la solicitud de prestaciones a la Seguridad Social, fundamentalmente, por desempleo e incapacidad laboral, y las...Continuar Leyendo
Cláusulas nulas en los contratos de alquiler: ¿Tiene derecho el arrendador de ser indemnizado?
La inflación y el encarecimiento de las hipotecas dilatan la decisión de muchos potenciales compradores de vivienda, que permanecerán como inquilinos hasta...Continuar Leyendo
El inquilino debe identificar posibles cláusulas nulas sobre la duración del contrato de alquiler, la actualización de la renta o el pago de las reparaciones
La inflación y el encarecimiento de las hipotecas dilatan la decisión de muchos potenciales compradores de vivienda, que permanecerán como inquilinos hasta...Continuar Leyendo
La fianza de alquiler
Características de la fianza de alquiler Es evidente que las condiciones de arrendamiento varían según el tipo de vivienda, precio de alquiler y la...Continuar Leyendo
La responsabilidad del avalista en el contrato de alquiler
En los contratos de arrendamiento el arrendador, a efectos de garantizar por parte del arrendatario el cumplimiento de sus obligaciones, puede pedir incluir en...Continuar Leyendo
Contrato de alquiler de vivienda: todo lo que necesitas saber en 2022
Lo que debes saber sobre los contratos de alquiler de vivienda en 2022 El contrato de alquiler o de arrendamiento es el documento en el que arrendador y arrendatario...Continuar Leyendo
¿Es posible reclamar en el juicio verbal, junto con las rentas debidas, la penalización establecida contractualmente por el no abandono del inmueble un vez finalizado el plazo de arrendamiento?
No existe duda alguna sobre que la reclamación de dichas rentas se ventila a través del referido cauce procedimental, ex artículo 250.1.1º de la LEC,...Continuar Leyendo
¿En qué casos se puede finalizar un contrato de alquiler antes de tiempo?
Finalizar el contrato de alquiler antes de tiempo Para dar respuesta a la pregunta ¿en qué casos se puede finalizar un contrato de alquiler antes de tiempo?...Continuar Leyendo
La reserva o señal en el contrato de arrendamiento
El precontrato de arrendamiento Lo primero que deben hacer las partes es elaborar un documento (un precontrato de arrendamiento) en el que consten las condiciones del futuro...Continuar Leyendo
La novación de un arrendamiento solo es extintiva si así lo desean las partes
El alto tribunal ha resuelto en casación la controversia suscitada en relación con la naturaleza de una novación a un contrato de arrendamiento de vivienda...Continuar Leyendo
Cláusula ‘rebus sic stantibus’: un juzgado de Gandía abre la puerta a que se aplique después del estado de alarma
El titular del Juzgado de Primera Instancia número 4 de Gandía, Joaquín Femenía Torres, pidió una rebaja del 35,69%, tanto el precio del...Continuar Leyendo
Prórroga extraordinaria en contratos de alquiler de vivienda
Son muchos los inquilinos que con la situación actual están teniendo problemas con el plazo del contrato de sus alquileres. Es por esta razón que...Continuar Leyendo