¿Puede mi vecino moroso usar la piscina?

El problema de los vecinos morosos es uno de los más habituales en las comunidades de propietarios. Cuando se dejan de pagar las cuotas comunitarias, llegan las dudas y consulta a nuestro bufete sobre qué derechos mantiene. Especialmente respecto al uso de las zonas comunes: ¿puede seguir utilizándolas o puede la comunidad restringirle el acceso?