¿Qué puedo hacer si no me devuelven la fianza?
Para formalizar un contrato de alquiler, la Ley de Arrendamientos Urbanos nos exige el pago de un mes de fianza para alquiler de vivienda o dos meses si el...Continuar Leyendo
¿Se puede vender una vivienda estando alquilada?
La subida de la hipoteca de muchas familias ha hecho que ya no sea rentable tener un piso alquilado para sacarle rendimiento, porque a veces ni cubre lo que se debe pagar por...Continuar Leyendo
Quién debe pagar las reparaciones en un piso de alquiler: ¿casero o inquilino?
Las cinco averías más comunes en un piso son grifos que pierden agua, inodoros atascados, roturas de la caldera, humedades y goteras y enchufes rotos,...Continuar Leyendo
El decreto de admisión en un desahucio
Es el documento mediante el que el juzgado admite a trámite la demanda, es decir, viene a decir que la demanda cumple los requisitos y puede iniciarse el procedimiento...Continuar Leyendo
¿Qué derechos tienen los inquilinos?
Todos sabemos que por el contrato de arrendamiento de una vivienda los inquilinos tienen el uso de una vivienda a cambio del pago de una renta. Pero ¿qué derechos...Continuar Leyendo
El alquiler temporal, de habitaciones o turístico prolifera para burlar la Ley de Vivienda
Aunque algunas son legales muchas otras no lo son ya que se intenta camuflar bajo contratos de temporada, de oficina, de uso distinto a vivienda, turístico o industrial,...Continuar Leyendo
Comprarcasa prevé un crecimiento del 20% en la demanda de habitaciones en alquiler
A medida que se acerca el inicio de un nuevo año académico, miles de jóvenes estudiantes en todo el país se encuentran en la búsqueda de...Continuar Leyendo
CATALUÑA BAJA A LA MITAD EL UMBRAL QUE DEFINE AL GRAN TENEDOR
Círculo Legal Barcelona: “Los propietarios están asumiendo una función social que corresponde al sector público”
Además de limitar los precios de alquiler en 143 municipios catalanes, el Govern ha introducido un nuevo giro que deberá contar con el visto bueno del Ministerio...Continuar Leyendo
Vender una casa alquilada no siempre implica un descuento: Un buen inquilino con una renta de mercado es muy interesante para los inversores
La última subida de los tipos oficiales operada por el Banco Central Europeo (BCE) ha convertido las hipotecas variables en un callejón sin salida para muchos...Continuar Leyendo
Motivos para desahuciar a un inquilino
DESAHUCIO DEL INQUILINO EN CONTRATOS DE VIVIENDA HABITUAL En general, el arrendador (normalmente el propietario) puede desahuciar al inquilino cuando éste incumple...Continuar Leyendo
Alquiler de verano: las estafas vacacionales aumentan por encima de niveles prepandemia
Es la misma historia cada verano: familias que buscan alquilar un piso para pasar sus vacaciones a un buen precio, y a la hora de la verdad se encuentran con que han sido...Continuar Leyendo
Ojo! Si no declaras tu casa de vacaciones en la renta, Hacienda podría multarte
En estos días de verano muchos contribuyentes pasan sus vacaciones en una segunda residencia particular en la playa o en la montaña. Y es importante tener en...Continuar Leyendo
Fomentar el parque de vivienda, bonificación fiscal y eliminación de riesgo al impago: las 3 claves para recuperar la seguridad del sector de alquiler
El mercado del alquiler en España lleva sufriendo grandes cambios desde que se produjo la burbuja inmobiliaria por el año 2008 y lo que no cabe duda para el...Continuar Leyendo
Desahucio por retraso del inquilino en el pago de la renta
1.- ATENDER A LO QUE DIGA EL CONTRATO Lo primero que ha de tenerse en cuenta es que si el contrato de arrendamiento establece algo al respecto, habrá que atender...Continuar Leyendo