El precarista como arrendador de bien inmueble
Hace varias semanas, se publicó en www.alquilerseguro.es un interesante artículo sobre los sujetos que, sin ser propietarios de un bien inmueble, pueden proceder...Continuar Leyendo
Vivienda de uso turístico: conoce su normativa y condiciones
Tipos de viviendas de uso turístico: Apartamento turístico AT: edificios generalmente gestionados por empresas dedicadas exclusivamente al alquiler y que...Continuar Leyendo
El último informe de ARAG ofrece el retrato robot del inquilino y analiza sus necesidades
Cada vez son más los españoles que viven de alquiler (ya son en torno al 24%), una tendencia que nos acerca poco a poco a la media europea y que no se ha visto...Continuar Leyendo
Problemas legales con alquileres
¿Cuáles son los problemas más frecuentes? Falta de pago de alquileres. El abono del alquiler mensual que fuera acordado entre las partes sin dudas es la...Continuar Leyendo
Una sentencia abre la puerta a anular cláusulas abusivas de los contratos de alquiler
Una vecina de Granollers interpuso una demanda en 2020 ante el Juzgado de Primera Instancia nº 31 de esa ciudad, porque las cláusulas del contrato...Continuar Leyendo
¿Qué hacer si el inquilino no paga el alquiler?
Contactar con un abogado Una demanda de desahucio tiene que ponerse, obligatoriamente, con abogado y procurador. Por tanto, el primer paso es contactar con un abogado que...Continuar Leyendo
Cláusulas nulas en los contratos de alquiler: ¿Tiene derecho el arrendador de ser indemnizado?
La inflación y el encarecimiento de las hipotecas dilatan la decisión de muchos potenciales compradores de vivienda, que permanecerán como inquilinos hasta...Continuar Leyendo
El inquilino debe identificar posibles cláusulas nulas sobre la duración del contrato de alquiler, la actualización de la renta o el pago de las reparaciones
La inflación y el encarecimiento de las hipotecas dilatan la decisión de muchos potenciales compradores de vivienda, que permanecerán como inquilinos hasta...Continuar Leyendo
Requerimiento de pago previo al desahucio ¿qué sucede si el arrendatario se niega a su recepción?
Estas artimañas se centran fundamentalmente en hacer todo lo posible para que no conste la recepción del burofax mediante el cual el arrendador les requiere de...Continuar Leyendo
EL TC ANULA PARTE DEL DECRETO DEL GOVERN
Miquel Laborde: “Los propietarios dejaban de cobrar el alquiler, pero tenían que seguir cumpliendo con sus obligaciones”
El estricto confinamiento y las restricciones sanitarias, a raíz de la pandemia de COVID-19, obligó a muchos establecimientos a parar su actividad. El Govern...Continuar Leyendo
La fianza de alquiler
Características de la fianza de alquiler Es evidente que las condiciones de arrendamiento varían según el tipo de vivienda, precio de alquiler y la...Continuar Leyendo
La problemática del control judicial de acceso al recurso. Adecuada interpretación del art. 449.1 de la LEC
El precepto nace con la finalidad de evitar la utilización abusiva del recurso con ánimos dilatorios, para continuar en la posesión de la finca sin...Continuar Leyendo
Requisitos de una vivienda o local para poder venderse o alquilarse
Si somos propietarios de un local puede que queramos sacarle rentabilidad a este patrimonio. Tanto si queremos venderlo como alquilarlo, debemos tener en cuenta varios...Continuar Leyendo
Los desahucios se redujeron un 14,6 % en el tercer trimestre, según el CGPJ
De ellos, el 73,7 % fue provocado por procedimientos derivados de la ley de arrendamientos urbanos (LAU), por impago del alquiler, que bajaron un 9,1 % desde el mismo periodo...Continuar Leyendo
La inquiocupación, los impagos de renta y la ocupación
Cuestiones como los impagos de alquiler o las ocupaciones ilegales llenan páginas de periódicos, horas de televisión y conversaciones a pie...Continuar Leyendo