La venta de viviendas heredadas crece un 40% en el último año según la red Comprarcasa
Uno de los efectos más sonados de la pandemia en el mercado inmobiliario es el aumento de propiedades heredadas. Según los últimos datos del INE, el...Continuar Leyendo
Peritaje para recurrir valor de referencia
La manera por la cual el catastro obtiene ese valor de referencia es a través de la consulta a notarios y registradores de la propiedad de las transacciones...Continuar Leyendo
Estos son los secretos del contrato inmobiliario en la venta
Los expertos del comparador inmobiliario HelpMyCash.com reciben a diario consultas de sus usuarios, quienes se cuestionan si dichas prácticas son legales o no. Y en la...Continuar Leyendo
La responsabilidad solidaria del promotor de la obra y su facultad de repetición frente al causante del vicio constructivo
Efectivamente, existía un verdadero maremagnum legislativo aplicable a un sector tan importante como es el de la promoción inmobiliaria. Hasta tal punto que, en...Continuar Leyendo
La suspensión de la plusvalía dejó un "vacío normativo" que exime de su pago
En una consulta resuelta por la Dirección General de Tributos, adelantada este miércoles por "Expansión", Hacienda aclara que las transmisiones...Continuar Leyendo
Cómo reclamar la plusvalía municipal
Sin embargo, nuestra legislación no había tenido en cuenta que puede ocurrir lo contrario. Que el terreno tenga menos valor en el momento de la transmisión...Continuar Leyendo
¿Cómo se calcula la nueva plusvalía municipal?
El real decreto ley establece dos alternativas de cálculo para la plusvalía municipal: La fórmula objetiva: en este caso se multiplicará el valor...Continuar Leyendo
El sector inmobiliario encara la salida de la crisis y recupera en 2022 los niveles de confianza previos a la pandemia
El sector inmobiliario europeo ha recuperado en 2022 los niveles de confianza en la evolución de la industria previos a la pandemia y encara el año...Continuar Leyendo
¿Qué es el Código Técnico de la Edificación?
El CTE es el marco normativo por el que se regulan las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios y sus instalaciones para satisfacer los requisitos...Continuar Leyendo
Apropiación indebida y cantidades anticipadas al promotor. Última sentencia del Tribunal Supremo
¿Cuándo existe apropiación indebida en el ámbito de la construcción de viviendas? Para responder a esta cuestión nos ayudaremos de...Continuar Leyendo
¿Cuándo estamos ante una “doble venta” inmobiliaria?
Nos encontraríamos ante un escenario diferente si el primer comprador llega a consumar la compraventa, convirtiéndose en propietario del inmueble. En este...Continuar Leyendo
Anulación de la Plusvalía Municipal #video
LO DAMOS TODO POR TI Continuar Leyendo
El Constitucional anula la plusvalía municipal
Con la declaración de inconstitucionalidad dictada recientemente, el impuesto de plusvalía municipal queda anulado definitivamente. Ahora bien,...Continuar Leyendo
Llegan las primeras sentencias de plusvalías bajo la tesis del Tribunal Constitucional
A raíz de la tesis expuesta, Legálitas ha logrado que uno de sus clientes, Gerardo*, pueda obtener la devolución de 1.744 euros después de que su...Continuar Leyendo
Análisis de las modificaciones introducidas por el Real decreto-ley 26/2021 a efectos de la Plusvalía Municipal
Marisa Ramírez Prieto, abogada del Departamento de Derecho Fiscal de Alemany, Escalona & De Fuentes, analiza las modificaciones introducidas por el Real decreto-ley...Continuar Leyendo