Responsabilidad civil por accidentes acuáticos. Piscinas y otros espacios de riesgo
La normativa que establece los requisitos legales que se deben cumplir para la creación y uso de una piscina es de ámbito autonómico, siendo muy notorias...Continuar Leyendo
Vecinos molestos: ¿cómo actuar en estos casos?
Las molestias causadas por vecinos son habitualmente un problema para la comunidad y, en muchas ocasiones se desconoce la forma de actuar frente a este inconveniente....Continuar Leyendo
Las comunidades de propietarios, aunque no tengan empleados, tienen que cumplir con la Ley de Prevención de Riesgos Laborales
La mayoría de las comunidades de vecinos tienen dudas sobre la situación de su comunidad respecto a la Prevención de Riesgos Laborales (PRL). IESA, empresa...Continuar Leyendo
¿Qué hacer con vecinos ruidosos?
¿Qué hacer con vecinos ruidosos? Si se sufren ruidos por un bar, academia de baile o un vecino, se debe intentar solucionarlo con el ruidoso y, si no funciona,...Continuar Leyendo
Las comunidades de vecinos también tienen que cumplir con el control de horario de trabajo
Desde el día 12 de mayo, todas las empresas deben registrar el horario de sus empleados por imperativo legal. Las comunidades de propietarios, al contar con empleados...Continuar Leyendo
RGPD 2018: Cómo ha afectado este año a las comunidades de vecinos
Hace ya un año, el 25 de mayo de 2018, entró en vigor el nuevo Reglamento General de Protección de Datos (RGPD). Esta normativa provocó un terremoto...Continuar Leyendo
¿Están obligados los locales a contribuir en los gastos de instalación del ascensor hasta «cota cero»?
Muy brevemente diremos que los hechos de la referida resolución se contraen a la demanda formulada por los propietarios de dos locales de la comunidad solicitando la...Continuar Leyendo
De nuevo sobre la legitimación del presidente de la comunidad para reclamar defectos de construcción en elementos comunes y privativos
Descendiendo al caso concreto resuelto por el Alto Tribunal, una Comunidad de Propietarios había ejercitado frente al promotor la acción de cumplimiento...Continuar Leyendo
Reformas en una finca regia. ¿Qué debo saber antes de empezar una obra?
Para realizar reformas en una vivienda en dichas condiciones lo primero que hay que hacer es contratar a un arquitecto que realice un proyecto de obra que conserve la...Continuar Leyendo
Pisos ocupados y con la luz pinchada. ¿Qué hacemos?
¿Qué podemos hacer? La especialista de ARAG comenta que existen dos vías, la penal y la civil. En el caso de la vía penal se tendría que...Continuar Leyendo
Han puesto un bar debajo de la finca y se nota mucho el olor a comida ¿Qué puedo hacer?
La contaminación por humos y olores se denomina técnicamente como inmisiones y supone una invasión en nuestro hogar. En este caso, ¿qué...Continuar Leyendo
Condenada a 18 meses de prisión la presidenta de una comunidad de propietarios de Bilbao que se apropió de 59.500 euros
La Sección primera de la Audiencia Provincial de Bizkaia ha condenado a 18 meses de prisión y una multa de 1.260 euros a una mujer de 63 años que se...Continuar Leyendo
Deudas de la comunidad: ¿Qué pasa si el moroso es un banco?
Las entidades financieras se están adjudicando muchas viviendas por impagos de la hipoteca de los anteriores propietarios. El banco, con la adjudicación, adquiere...Continuar Leyendo
¿Qué hacer cuando no todos los vecinos quieren poner un ascensor en la finca?
La Ley de Propiedad Horizontal, en concreto su artículo 17.2., establece que para la instalación de ascensor es necesario el voto favorable de la mayoría...Continuar Leyendo
Me han hecho un grafiti en la fachada de mi edificio. ¿Qué podemos hacer los vecinos?
Y si bien el arte grafitero es una forma de expresión artística, lo cierto es que, generalmente, su “lienzo” son paredes, fachadas, vehículos o...Continuar Leyendo