La Ley de Propiedad Horizontal y la incidencia del Covid-19 protagonizan las dos próximas Conferencias de los Lunes
El próximo lunes 1 de febrero la conferencia se centrará en dos aspectos muy importantes en las comunidades de vecinos. Por un lado, el director jurídico...Continuar Leyendo
¿Se requiere unanimidad si las obras de conversión de una vivienda en local afectan a un elemento común?
Para ayudarnos en la exposición nos valdremos de la sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 15 de diciembre de 2020 (sentencia 679/2000), en la que se...Continuar Leyendo
¿Qué hacer si unos inquilinos se saltan el contrato de alquiler?
Comunidades de propietarios afectadas por los incumplimientos contractuales de los inquilinos
El alquiler de una vivienda puede presentar ciertos riesgos, no solo para el propietario sino también para la comunidad. Ellos son los primeros afectados frente a...Continuar Leyendo
El suministro de calor por una comunidad de propietarios de viviendas a sus miembros está sujeto al IVA
WEG Tevesstraße, una comunidad de propietarios de viviendas y locales, integrada por una sociedad de responsabilidad limitada, una autoridad pública y un...Continuar Leyendo
Vecinos Molestos : ¿Qué hacer con ellos?
Actividades prohibidas En los inmuebles no está permitido el desarrollo de actividades ilegales, prohibidas por el estatuto de la Comunidad de Vecinos de turno o...Continuar Leyendo
Inmaculada Vivas: “Los órganos judiciales consideran que las comunidades de vecinos no pueden prohibir de forma genérica la tenencia de animales”
Cada vez hay más animales de compañía en hogares y parece que la sensibilidad hacia ellos en la sociedad es mayor. ¿Se ha traducido esto...Continuar Leyendo
Rehabilitación del edificio ¿se pueden poner andamios en suelo de la comunidad colindante?
Teniendo en cuenta que las relaciones de vecindad no siempre son lo pacíficas y armoniosas que cabría esperar, la instalación de los andamios es una...Continuar Leyendo
Responsabilidad del Presidente de la Comunidad
El artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal: el Presidente es un copropietario que ostenta legalmente la representación de la Comunidad, en juicio y...Continuar Leyendo
Estas son las 10 preguntas más habituales sobre piscinas comunitarias que debes conocer este verano
Este verano hemos decidido no abrir la piscina por la COVID-19 ¿podemos hacerlo? Este año la pregunta más habitual de muchas comunidades de vecinos ha...Continuar Leyendo
Las Pérdidas provocadas por Falsificaciones y Piratería [vídeo]
Hasta el momento solo se han realizado 2 estudios y evaluaciones sobre el coste económico de las falsificaciones y la piratería en sectores económicos...Continuar Leyendo
Obras de rehabilitación de elementos comunes en las comunidades de propietarios
Las obras pueden ser, según explica Tomás de Felipe, abogado de Legálitas. Conservación, destinadas a mantener el edificio en...Continuar Leyendo
Las molestias provocadas por los vecinos durante el estado de alarma
La situación actual en la que nos pasamos todo el día en casa ha provocado que todas nuestras rutinas se vean alteradas, y que además los hogares se hayan...Continuar Leyendo
¿Se puede convertir un local en vivienda?
La abogada de ARAG, Alicia Delgado, explica que “a priori un local comercial no está preparado para ser destinado a vivienda, pues no se construyó con dicho...Continuar Leyendo
Propiedad horizontal: obligación a contribuir a los gastos de calefacción que abastecen las zonas comunes
En la sentencia EVN Bulgaria Toplofikatsia (C-708/17 y C-725/17), dictada el 5 de diciembre de 2019, el Tribunal de Justicia ha examinado la compatibilidad con el Derecho de la...Continuar Leyendo
¿Qué normativa horaria regula las obras en casa?
Es muy habitual en las relaciones vecinales la existencia de ruidos, pero cuestión distinta es cuando éstos se convierten en algo habitual y persistente afectando...Continuar Leyendo