Desistimiento unilateral del arrendatario de local ¿Cómo regularlo en el contrato?
En este caso el arrendatario comunicará formalmente al arrendador el desistimiento, procediendo a abandonar el local y devolver las llaves. Si no se ha...Continuar Leyendo
¿Qué renta se puede aplicar en los nuevos contratos de alquiler?
A lo largo de este año esta previsto que venzan más de medio millón de contratos de alquiler. Un hecho que genera incertidumbre a inquilinos y propietarios...Continuar Leyendo
La inseguridad jurídica percibida por los propietarios contribuye a frenar el alquiler de la segunda vivienda
El 40% de los propietarios de una segunda vivienda afirma no haberse planteado nunca ponerla en alquiler, mientras que un 27% declara que ha decidido no hacerlo, principalmente...Continuar Leyendo
El Supremo endurece las condiciones para la venta de vivienda alquiladas
La Sala Primera del Supremo ha aclarado en una reciente sentencia que el plazo para que el inquilino ejerza su derecho de retracto comienza desde la comunicación...Continuar Leyendo
El Tribunal Supremo aclara cuándo empieza a contar el plazo del retracto arrendaticio: no basta con una simple noticia verbal de la venta
La resolución, con ponencia del magistrado Antonio García Martínez, estima el recurso de casación interpuesto por la arrendataria y revoca las...Continuar Leyendo
Los propietarios hablan: el 44% dejaría de alquilar si hubiera cambios legislativos que reduzcan la seguridad jurídica o la rentabilidad
Según el estudio elaborado recientemente por Spotahome, los propietarios españoles afirman que la inseguridad jurídica los llevaría a quitar la...Continuar Leyendo
¿Por qué necesitas un seguro como inquilino?
En los últimos años, el alquiler se ha consolidado como una opción preferente para millones de personas en España. Según...Continuar Leyendo
¿Qué supuestos recoge el escudo social para la suspensión de los desahucios de vivienda?
Hogares vulnerables sin alternativa habitacional El texto, que se ha publicado este miércoles en el Boletín Oficial del Estado (BOE), extiende hasta el 31 de...Continuar Leyendo
Desgaste normal vs. daños en un alquiler amueblado: cuándo pueden descontarte la fianza
Qué debes tener claro desde el principio: La fianza no cubre el desgaste normal por el uso. Si el casero descuenta cantidades, debe justificar la...Continuar Leyendo
OESA solicita al gobierno la creación de juzgados especializados en vivienda en las grandes capitales ante la activación de 60.000 desahucios
El portavoz del sector del Seguro de Alquiler en España, OESA, además de la petición pública de la creación de Juzgados especializados en...Continuar Leyendo
La ministra de Vivienda cree que los inquilinos llegaron a ahorrar un 8% de sus rentas con el tope de alquileres en el 2022
Mas problemas para los propietarios tras este fallo judicial. Si ya son el centro de todos los problemas por las políticas del Gobierno , sufriendo en algunas...Continuar Leyendo
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El TS avala limitar la actualización de alquileres recogida en reales decretos ley de 2022
El Supremo considera que dicha limitación, que buscaba atajar el proceso inflacionista y proteger a los arrendatarios vulnerables, no supuso una privación del...Continuar Leyendo
