¿Qué responsabilidad tiene el propietario en las conductas molestas de su arrendatario?
Normalmente, cuando surgen los primeros conflictos, el resto de vecinos intenta solucionar el problema directamente con el arrendatario, aunque si la situación persiste...Continuar Leyendo
Una sentencia rebaja al 50% el alquiler por la pandemia
Una reciente sentencia del juzgado nº 20 de Barcelona rebaja en un 50% el precio del alquiler de 27 pisos turísticos gestionados por una empresa del sector. La...Continuar Leyendo
El sector jurídico apoya la derogación parcial del TC de la regulación de los alquileres de la Generalitat de Catalunya
La VI edición de la Tribuna Immoscòpia, organizada por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y el Colegio Oficial...Continuar Leyendo
El Tribunal Supremo anula la orden de la Generalitat de Catalunya que obligaba al portal Howeaway a borrar de su web las viviendas turísticas no inscritas en el Registro
La Sección Tercera de la Sala de lo Contencioso-Administrativo ha anulado la orden de la Dirección General de Turismo de la Generalitat de Catalunya, de 13 de...Continuar Leyendo
Sobre la devolución de la fianza al finalizar el contrato de arrendamiento
Los deterioros o menoscabos que no dan derecho a retención: Una problemática habitual a la finalización de los contratos de arrendamiento...Continuar Leyendo
Un Juzgado de Barcelona ha otorgado el "rebus sic stantibus" y ha rebajado un 50% el alquiler a un inquilino dedicado a la actividad turística afectado por la Covid-19
La magistrada del Juzgado de Primera instancia 20 de Barcelona ha otorgado el "rebus sic stantibus" a un inquilino que tenía arrendados varios pisos para...Continuar Leyendo
¿Qué hacer si unos inquilinos se saltan el contrato de alquiler?
Comunidades de propietarios afectadas por los incumplimientos contractuales de los inquilinos
El alquiler de una vivienda puede presentar ciertos riesgos, no solo para el propietario sino también para la comunidad. Ellos son los primeros afectados frente a...Continuar Leyendo
¿Cuándo es posible la enervación de un desahucio?
La enervación aparece recogida en el artículo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, al establecer que “Los procesos de desahucio de finca urbana o...Continuar Leyendo
El Gobierno presentará en los “próximos días” medidas para evitar los desahucios de personas vulnerables
Es importante recordar: La prohibición de desahucios venía regulada en el Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes...Continuar Leyendo
Requisitos para poder recuperar la vivienda alquilada por necesidad del arrendador o por necesidad de sus familiares directos
Para recuperar la vivienda alquilada por causa de necesidad es preciso conocer el contrato de arrendamiento. La duración del contrato de alquiler de...Continuar Leyendo
El Tribunal Supremo confirma la modificación del Plan de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Bilbao que regula el uso de alojamiento turístico
La Sección Quinta de la Sala de lo Contencioso-Administrativo ha confirmado el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Bilbao, de 25 de enero de 2018, por el que se...Continuar Leyendo
Un Juzgado anula una multa a un conductor que circulaba por Lugo durante el estado de alarma sin causa justificada
El Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 1 de Lugo ha anulado una multa impuesta a un conductor que el pasado 29 de marzo, durante el estado de alarma,...Continuar Leyendo
En qué consiste la cláusula “rebus sic stantibus” en el alquiler
La mayoría del territorio español está utilizando los cierres de establecimientos para frenar el contagio del virus COVID-19. Esta es una...Continuar Leyendo
Los alquileres de viviendas y la discriminación racial
Muchos propietarios e inmobiliarias rechazan al posible inquilino por el mero hecho de tener un nombre o un acento que pueda parecer extranjero, por una mera actitud...Continuar Leyendo
Ventajas del arrendamiento con opción de compra
I.- Consideraciones previas sobre el arrendamiento con opción de compra Lo primero que cabe decir al respecto es que se trata de un contrato que no...Continuar Leyendo