La nueva ‘cláusula COVID19’ en los contratos de alquiler
El temor ante otro posible confinamiento o estado de alarma ha provocado que muchos sectores tomen medidas para evitar consecuencias tan negativas como las ocurridas en plena...Continuar Leyendo
ARAG explica que la cláusula “rebus sic stantibus” permite a los inquilinos conseguir una rebaja en el alquiler
La mayoría del territorio español está utilizando los cierres de establecimientos para frenar el contagio del virus COVID-19. Esta es una medida necesaria,...Continuar Leyendo
El ICAB reivindica la necesidad de mejorar el acceso a la vivienda de alquiler social en Cataluña
El Colegio de la Abogacía de Barcelona (ICAB) y COHABITAC, la asociación de las fundaciones promotoras y gestoras de viviendas de alquiler social en...Continuar Leyendo
Arrendamientos Urbanos, local de negocio y alquiler vacacional: respuestas a conceptos legales y cuestiones jurídicas
ARRENDAMIENTOS URBANOS ARRENDADOR ¿Puede el propietario entrar en la vivienda...Continuar Leyendo
El TSXG anula la prohibición de destinar viviendas a alojamientos turísticos en la zona antigua de Santiago
La sección segunda de la Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) ha anulado la prohibición de destinar viviendas...Continuar Leyendo
Arrendatario de local: ya hay antecedentes para que solicites la suspensión y/o reducción de la renta
El consumo privado de las familias se ha visto seriamente afectado por la existencia de numerosos ERTES o, directamente, por la pérdida de empleo de uno o varios...Continuar Leyendo
La búsqueda de piso de estudiantes estará marcada por viviendas con espacios más individuales y por la regulación de la incertidumbre
Julio y agosto son, cada año, los meses claves en los que los estudiantes comienzan la búsqueda del piso de alquiler perfecto en sus ciudades de estudio, pero...Continuar Leyendo
Aumenta el interés por incluir ‘cláusulas COVID’ en los contratos de alquiler
Uno de los aspectos que está levantando muchas dudas por parte de tanto inquilinos como propietarios en el contrato de alquiler de una vivienda o local comercial es...Continuar Leyendo
“El cierre forzoso de los negocios [en el confinamiento] no fue un riesgo normal ni previsible ni evitable”
El juzgado de primera instancia nº 2 de Cáceres resolvió recientemente aceptar la cláusula rebus invocada por una pyme dedicada al comercio de ropa y...Continuar Leyendo
Reclamación de rentas ¿Monitorio o verbal ?
Sin duda es aconsejable acudir al juicio verbal para la fase declarativa pero, ojo, si se sabe que el deudor no se va a oponer/contestar con el monitorio, se gana...Continuar Leyendo
La cláusula Rebus Sic Stantibus y la reducción del alquiler
Sin perjuicio de las medidas adoptadas por el Real Decreto 15/2020, cabe preguntarse qué sucede si no se cumplen los requisitos para acudir a la moratoria (por ejemplo...Continuar Leyendo
La “cláusula covid” para arrendamientos como condición resolutoria explícita
Muchas entidades inmobiliarias se ha empezado a introducir la denominada “cláusula covid” para los contratos de arrendamiento. Por este pacto se estipula...Continuar Leyendo
7 consejos para sacar la mayor rentabilidad a las viviendas de alquiler turístico este año
Este verano está siendo un poco diferente, y es que, con la situación actual y la incertidumbre en todos los sentidos, este año la sociedad española...Continuar Leyendo
El precio medio del alquiler en España sube un 2,74% frente al año pasado
Según el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com, la vivienda en alquiler en España tuvo en julio de 2020 una superficie media de 111...Continuar Leyendo
¿Es legal incluir una ‘cláusula COVID’ en un contrato de alquiler?
Antes de la irrupción de la pandemia de la COVID-19 en el mundo, prácticamente ningún contrato de alquiler incluía ninguna cláusula...Continuar Leyendo