DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN
Gestoras de cooperativas y comunidades ¿cuándo existe promoción inmobiliaria encubierta?
I.- INTRODUCCIÓN Acometemos la tarea de escribir el presente artículo empujados por la primacía que concedemos a la seguridad jurídica preventiva...Continuar Leyendo
Última jurisprudencia del tribunal supremo en relación a los anticipos al promotor en la compraventa de viviendas
Se trata de dos sentencias sobre supuestos de hecho acontecidos bajo la normativa de la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la...Continuar Leyendo
Cantidades entregadas a cuenta. Responsabilidad del banco si el promotor no entrega la vivienda libre de cargas
Así las cosas, fruto de varios escándalos muy sonados en la década de los sesenta del pasado siglo (entre ellos el más mediático fue el de...Continuar Leyendo
Compraventa de inmuebles sobre plano. ¿Se puede moderar judicialmente la cláusula penal por desistir del contrato?
Generalmente, para el hipotético caso de que se den estas circunstancias, los contratos de compraventa contienen cláusulas por las que el promotor hace suyo,...Continuar Leyendo
¿Responde el particular autopromotor de una casa entre medianeras del derrumbe de una de las viviendas colindantes?
Descrito el escenario en el que nos movemos, el caso concreto que exponemos en este comentario consiste en el derrumbe total o parcial, una vez iniciadas las obras de...Continuar Leyendo
Responsabilidad de administradores. Otra vía para exigir al promotor la devolución de las cantidades anticipadas en la compraventa
Ya se ha tratado con anterioridad cómo y cuándo se solicita frente al promotor inmobiliario la resolución del contrato de compraventa y la...Continuar Leyendo
Indemnización a los compradores en caso de retraso del promotor en la fecha de entrega de las viviendas
Ya hemos hablado anteriormente en nuestro blog del momento a partir del cual el comprador de una vivienda en construcción puede solicitar la resolución del...Continuar Leyendo
Promotora-vendedora. Plazos de garantía en caso de aparición de vicios o defectos de construcción
En esta ocasión incidimos en esta materia como consecuencia de la reciente sentencia del Tribunal Supremo de 18 de diciembre de 2018 (Sentencia 710/2018), en la que...Continuar Leyendo
Absuelven a un promotor inmobiliario de la costa de Taurito (Gran Canaria) de fraude y apropiación indebida
La Sección Segunda de la Audiencia Provincial de las palmas ha absuelto al empresario turístico y promotor inmobiliario que urbanizó la costa de Taurito...Continuar Leyendo
Defectos constructivos. Cómo interrumpir válidamente la prescripción frente a todos los agentes intervinientes
El supuesto de hecho sobre el que resuelve el Alto Tribunal consiste en una demanda interpuesta por una Comunidad de Propietarios de Alicante frente a la entidad promotora, el...Continuar Leyendo
Retraso del promotor en la entrega de la vivienda ¿Cuándo puedo solicitar la resolución del contrato de compraventa?
La normativa actualmente en vigor obliga a los promotores-vendedores a fijar en los contratos de compraventa que suscriban con...Continuar Leyendo
CLÁUSULA SUELO: POSIBILIDADES DE NULIDAD
¿El comprador puede solicitar la nulidad de una cláusula suelo si se ha subrogado en un préstamo promotor?
“Esto afecta a quien se ha subrogado, es decir, ha efectuado un cambio en la persona del deudor o del acreedor. La subrogación de la persona del deudor ocurre, en...Continuar Leyendo
El Tribunal Supremo establece que los bancos deben informar sobre las cláusulas suelo a los consumidores que se subrogan a un préstamo promotor
La Sala Primera, de lo Civil, del Tribunal Supremo ha estimado el recurso de casación interpuesto contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Sevilla que...Continuar Leyendo
Guía para la devolución del dinero invertido en una vivienda no entregada
Llegado el momento acordado de entrega de la vivienda, si esto no ocurre, el afectado debe seguir una serie de pasos que le permitan recuperar el dinero...Continuar Leyendo
Rechazado el recurso de un matrimonio contra una promotora por el que solicitaba el cumplimiento de un contrato de permuta
La Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Zaragoza ha desestimado el recurso interpuesto por un matrimonio contra una promotora. La pareja solicitaba el...Continuar Leyendo