El inquilino debe identificar posibles cláusulas nulas sobre la duración del contrato de alquiler, la actualización de la renta o el pago de las reparaciones
La inflación y el encarecimiento de las hipotecas dilatan la decisión de muchos potenciales compradores de vivienda, que permanecerán como inquilinos hasta...Continuar Leyendo
Requerimiento de pago previo al desahucio ¿qué sucede si el arrendatario se niega a su recepción?
Estas artimañas se centran fundamentalmente en hacer todo lo posible para que no conste la recepción del burofax mediante el cual el arrendador les requiere de...Continuar Leyendo
EL TC ANULA PARTE DEL DECRETO DEL GOVERN
Miquel Laborde: “Los propietarios dejaban de cobrar el alquiler, pero tenían que seguir cumpliendo con sus obligaciones”
El estricto confinamiento y las restricciones sanitarias, a raíz de la pandemia de COVID-19, obligó a muchos establecimientos a parar su actividad. El Govern...Continuar Leyendo
La fianza de alquiler
Características de la fianza de alquiler Es evidente que las condiciones de arrendamiento varían según el tipo de vivienda, precio de alquiler y la...Continuar Leyendo
La problemática del control judicial de acceso al recurso. Adecuada interpretación del art. 449.1 de la LEC
El precepto nace con la finalidad de evitar la utilización abusiva del recurso con ánimos dilatorios, para continuar en la posesión de la finca sin...Continuar Leyendo
Requisitos de una vivienda o local para poder venderse o alquilarse
Si somos propietarios de un local puede que queramos sacarle rentabilidad a este patrimonio. Tanto si queremos venderlo como alquilarlo, debemos tener en cuenta varios...Continuar Leyendo
Los desahucios se redujeron un 14,6 % en el tercer trimestre, según el CGPJ
De ellos, el 73,7 % fue provocado por procedimientos derivados de la ley de arrendamientos urbanos (LAU), por impago del alquiler, que bajaron un 9,1 % desde el mismo periodo...Continuar Leyendo
La inquiocupación, los impagos de renta y la ocupación
Cuestiones como los impagos de alquiler o las ocupaciones ilegales llenan páginas de periódicos, horas de televisión y conversaciones a pie...Continuar Leyendo
Círculo Legal pide soluciones reales para el mercado del alquiler tras demostrarse la ineficacia del intervencionismo
El mercado del alquiler no atraviesa su mejor momento en España. A la inestabilidad económica y la pérdida de capacidad económica del...Continuar Leyendo
El inquilino no paga la luz o el agua ¿Qué puedo hacer?
El titular del contrato de suministro es el propietario Hay muchos casos (en la mayoría) en los que el titular del contrato de suministro es el propietario. En...Continuar Leyendo
Bruselas quiere que las plataformas como Airbnb sean más transparentes
Bruselas quiere que los propietarios de estos alojamientos especifiquen claramente ante las autoridades quienés son, cuántas viviendas tienen y en qué...Continuar Leyendo
¿Impide la enervación de la acción de desahucio el burofax no entregado por causa imputable al arrendatario?
El arrendatario pierde la potestad de enervar la acción cuando el arrendador hubiese efectuado un requerimiento de pago por cualquier medio fehaciente, al menos con...Continuar Leyendo
DIRECTOS AL DERECHO-Programa del día 27-10-2022. Arrendamientos Urbanos, Sostenibilidad de la Abogacía Masc
LEGISLACION Resolución de 7 de octubre de 2022, de la Dirección General de Trabajo, por la que se publica la relación de fiestas laborales para el...Continuar Leyendo
ARAG explica cómo protegerse de los falsos seguros de alquiler
Durante los últimos años los seguros de impago de alquiler han calado progresivamente entre los propietarios que han encontrado, en este producto asegurador, un...Continuar Leyendo
La limitación extraordinaria de actualización de las rentas de alquiler
Dicha limitación se aprobó, inicialmente, hasta el 30 de junio de 2022, un plazo que se ha ampliado hasta el próximo 31 de diciembre de 2022, con el...Continuar Leyendo