¿Se puede prohibir el uso de elementos comunes a los propietarios morosos?
“El fondo de la cuestión radica en determinar si la comunidad de propietarios puede prohibir el uso de elementos comunes, como la piscina o la pista de tenis, por...Continuar Leyendo
¿Hasta qué hora se puede hacer ruido?
Muchas veces nos encontramos con situaciones complicadas relacionadas con los ruidos en las comunidades de vecinos. Los horarios de descanso son importantes y...Continuar Leyendo
Se muere el comercio a pie de calle: ¿qué podemos hacer con los locales?
En 1988 fui a estudiar a Ámsterdam y, entre otras las cosas que me sorprendieron estaban las viviendas que ocupaban algunos de los locales situados en la planta baja de...Continuar Leyendo
¿Cómo afecta a las juntas de propietarios el fin de las restricciones COVID?
No ha sido hasta el Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo, que el gobierno ha abierto cauces para reorganizar la vida comunitaria, teniendo en cuenta las restricciones de...Continuar Leyendo
Placas solares y su instalación en comunidades de vecinos: principales claves
La energía solar tiene enormes beneficios para el medioambiente, entre los que se incluyen: Disminuye la emisión de C02, evitando los gases contaminantes y...Continuar Leyendo
Obras en elementos comunes ¿puedo reclamar a la comunidad una indemnización por el cierre de mi local?
Para dar respuesta a esta controversia debemos acudir en primer lugar al artículo 9.1., apartados c) y d) de la Ley de Propiedad Horizontal, en los que se establece que...Continuar Leyendo
Decibelios permitidos en una vivienda
¿Qué es la contaminación acústica? El término “contaminación acústica” hace referencia al exceso de sonido...Continuar Leyendo
Ruidos de lavadoras a altas horas de la noche: ¿qué pueden hacer los vecinos?
Hablar con el vecino ruidoso Lo primero siempre debe ser hablar amistosamente con el vecino que pone su lavadora en las horas de descanso. Siempre es recomendable dialogar...Continuar Leyendo
Estas son las 10 preguntas más habituales sobre piscinas comunitarias que debes conocer este verano
Este verano hemos decidido no abrir la piscina por la COVID-19. ¿Podemos hacerlo? Este año, como el anterior, la pregunta más habitual de muchas...Continuar Leyendo
Nueva factura de la luz: reclamación por ruido y multas
Nueva tarifa eléctrica: multas por poner la lavadora de noche El ahorro y el ruido no son siempre compatibles. La...Continuar Leyendo
Poner una lavadora en horario nocturno puede acarrear una demanda de los vecinos
El ahorro y el ruido no son siempre compatibles. La reciente reestructuración del sistema de las tarifas de la electricidad, que establece una franja horaria de lunes a...Continuar Leyendo
¿Es legal hacer obras de conservación o de mejora en la comunidad sin el consentimiento de los propietarios?
El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960, de 21 de julio, establece que los trabajos y las obras necesarias para el adecuado mantenimiento y...Continuar Leyendo
¿Qué es la responsabilidad decenal?
Cómo se regula la responsabilidad decenal En el artículo 1591 del Código Civil, viene regulada la responsabilidad decenal de la siguiente forma: El...Continuar Leyendo
Locales convertidos en vivienda ¿son legales?
¿Qué debo hacer para convertir un local en vivienda? ¿Qué requisitos debe cumplir el local para ser una vivienda? Lo primero a tener en...Continuar Leyendo
Esto es lo que debes tener en cuenta antes de comprar una plaza de garaje
Además, con la actual crisis sanitaria, provocada por la COVID-19, muchos conductores se plantean adquirir su propio espacio para aparcar sin problemas, al haberse...Continuar Leyendo