El Tribunal Supremo anula el artículo que regula la obligación de informar a Hacienda sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos
La Sala III, de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Supremo ha anulado y dejado sin efecto el artículo 54 ter del Reglamento General de las actuaciones y...Continuar Leyendo
Los tribunales aplican la cláusula rebus sic stantibus para moderar las obligaciones contractuales
Las extraordinarias circunstancias que ha generado la pandemia del COVID 19 han afectado a todos los niveles de relaciones, entre ellos, y muy especialmente, a las relaciones...Continuar Leyendo
Cláusula COVID en arrendamientos para uso distinto del de vivienda
Nos estamos refiriendo a los vacíos interpretativos sobre el pago de la renta (y demás cuestiones conexas) en los arrendamientos destinados a uso distinto del de...Continuar Leyendo
Cláusula COVID en arrendamientos para uso distinto del de vivienda
Nos estamos refiriendo a los vacíos interpretativos sobre el pago de la renta (y demás cuestiones conexas) en los arrendamientos destinados a uso distinto del de...Continuar Leyendo
arrendamientos de locales
La doctrina rebus sic stantibus ha de tener como efecto la modificación del contrato, limitando la posibilidad de terminar el contrato a casos muy excepcionales
La Cátedra Pérez-Llorca/IE ha dedicado su último seminario a analizar la distribución de riesgos y la modificación de los contratos en los...Continuar Leyendo
Causas para finalizar el contrato de alquiler
El propietario del inmueble puede dar por finalizado el contrato de arrendamiento antes de tiempo, le detallamos algunos de los motivos más comunes. No son todos, pero...Continuar Leyendo
El Tribunal Supremo avala el Decreto de 2017 por el que se establece la ordenación de viviendas destinadas a uso turístico en Galicia
La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha desestimado el recurso de casación interpuesto por la Administración General del Estado y la...Continuar Leyendo
Arrendamientos de local de negocio afectados por el COVID 19
A fecha 22 de abril de 2020 el Real Decreto ley 15/2020 por el que se aprueban medidas extraordinarias para modular el pago de alquileres de locales de...Continuar Leyendo
¿Como tributa en el IRPF un inmueble que no ha sido alquilado durante todo el año?
Los propietarios no pueden deducirse los gastos generados por un inmueble durante el tiempo que no ha estado arrendado y deben imputarse una renta ficticia
Ante la actual Campaña de Renta y el hecho de que los locales comerciales o viviendas pueden haberse alquilado solo durante una parte del año, Francisco...Continuar Leyendo
Se acaba el plazo para solicitar la moratoria al arrendador por parte de los autónomos y pymes en los arrendamientos de local de negocio ¿Qué hacer?
El plazo de un mes para solicitar la moratoria en el pago de la renta vence el próximo 23 de mayo, que deberá ser aceptada por el arrendador según...Continuar Leyendo
La tímida revisión legal de los desequilibrios contractuales por el Covid-19
Las circunstancias propiciadas por el estado de alarma declarado a raíz de la pandemia generada con el Covid-19 ha ocasinado una gran cantidad de problemas a muchas...Continuar Leyendo
No cobro el alquiler a mi inquilino mientras dure el estado de alarma. ¿Debo igualmente pagar los impuestos?
Las circunstancias que estamos atravesando generan, además, grandes problemas a los dueños de los inmuebles alquilados, que no cobran rentas, por lo que se puede...Continuar Leyendo
¿Declaro el alquiler de vivienda en el IRPF?
Ante la actual Campaña de Renta, Francisco Estellés, socio de Celink Legal y Tributario ha destacado que “incluir la declaración del alquiler de...Continuar Leyendo
Arrendamientos de vivienda afectados por el COVID 19. ¿Qué ocurre con los arrendamientos de vivienda cuando el arrendatario se ha visto afectado por las restricciones del Estado de Alarma?
Sin perjuicio de que será necesario siempre analizar las circunstancias del caso concreto, ¿qué pueden hacer arrendadores y arrendatarios que se...Continuar Leyendo
Consecuencias del coronavirus en los contratos de arrendamiento de local de negocio
Se incluyen, entre otros, contratos de arrendamiento de local de negocio, contratos de obra con plazo de entrega, y contratos de prestación de servicios. En...Continuar Leyendo