Contrato de arrendamiento de temporada: ¿qué es y en qué consiste?
¿Qué duración debe tener? La duración puede ser acordada por las partes. Por lo que no se rige por lo dispuesto en el artículo 9.1 de la...Continuar Leyendo
Renta 2022: ¿Tengo que tributar las rentas impagadas por los inquilinos?
A la hora de hacer la declaración de la renta, muchos propietarios de viviendas en alquiler tienen dudas sobre qué hacer con las rentas que el inquilino no...Continuar Leyendo
Preguntas y respuestas sobre la nueva Ley de Vivienda
La nueva Ley de Vivienda aún no está aprobada definitivamente, pues queda aún su paso por el Senado, pero ya está generando cientos de noticias...Continuar Leyendo
Antes y después de la nueva Ley de Vivienda
Cada vez son más los españoles que viven de alquiler. En estos momentos se sitúan en torno al 24%, según el Instituto Nacional de...Continuar Leyendo
Cuestiones complejas en Desahucios por Impago
En un procedimiento de desahucio por impago, sí, es posible discutir cuestiones complejas Sí, es posible alegar una situación de este tipo, el problema...Continuar Leyendo
Nueva Ley de vivienda
Veamos en detenimiento qué cambios se van a producir: ¿Qué propone la nueva ley de vivienda? Incorpora un límite de...Continuar Leyendo
Comprar una casa se come más del 36% del salario y alquilarla aún más, un 43%
Pero si se opta por el alquiler, el sacrificio es aún mayor, de un 43 %, la cifra más alta de la última década, según los datos que manejan...Continuar Leyendo
El desahucio por precario en la STS 198/2023 de 9 de febrero
I. INTRODUCCIÓN. En este artículo analizaremos la Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo núm. 198/2023, que resuelve el recurso de...Continuar Leyendo
No me devuelven la fianza del alquiler
Una de las consultas que más preocupan a los inquilinos cuando finaliza el contrato de alquiler es la devolución de la fianza. Muchas veces nos encontramos en...Continuar Leyendo
Vivienda de uso turístico: conoce su normativa y condiciones
Tipos de viviendas de uso turístico: Apartamento turístico AT: edificios generalmente gestionados por empresas dedicadas exclusivamente al alquiler y que...Continuar Leyendo
Problemas legales con alquileres
¿Cuáles son los problemas más frecuentes? Falta de pago de alquileres. El abono del alquiler mensual que fuera acordado entre las partes sin dudas es la...Continuar Leyendo
¿Qué hacer si el inquilino no paga el alquiler?
Contactar con un abogado Una demanda de desahucio tiene que ponerse, obligatoriamente, con abogado y procurador. Por tanto, el primer paso es contactar con un abogado que...Continuar Leyendo
Requerimiento de pago previo al desahucio ¿qué sucede si el arrendatario se niega a su recepción?
Estas artimañas se centran fundamentalmente en hacer todo lo posible para que no conste la recepción del burofax mediante el cual el arrendador les requiere de...Continuar Leyendo
La problemática del control judicial de acceso al recurso. Adecuada interpretación del art. 449.1 de la LEC
El precepto nace con la finalidad de evitar la utilización abusiva del recurso con ánimos dilatorios, para continuar en la posesión de la finca sin...Continuar Leyendo
Requisitos de una vivienda o local para poder venderse o alquilarse
Si somos propietarios de un local puede que queramos sacarle rentabilidad a este patrimonio. Tanto si queremos venderlo como alquilarlo, debemos tener en cuenta varios...Continuar Leyendo