- Gana siete posiciones en el ranking en un momento en el que decaen las perspectivas globales sobre la evolución de la economía, la confianza en los mercados de capitales y el M&A
- EEUU, Reino Unido, India y China son los destinos mundiales más atractivos para los ejecutivos del sector encuestados
- El 37% de ellos prevé realizar alguna adquisición en los próximos doce meses, frente al 50% registrado hace seis meses
- Los encuestados prevén una disminución de las valoraciones en los próximos 12 meses y un aumento en la brecha de las mismas entre compradores y vendedores
España goza de una gran atractivo para los ejecutivos del sector inmobiliario y construcción que están planteándose hacer alguna adquisición en los próximos meses. Según el estudio Real Estate, Hospitality & Construction Capital Confidence Barometer, elaborado por EY, España se sitúa en la novena posición del ranking que recoge los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria a nivel mundial. Estados Unidos, Reino Unido, India y China lideran la clasificación.
A pesar de que las incertidumbres que acechan en estos momentos al contexto internacional han reducido el optimismo sobre la evolución de la economía mundial, la confianza en los mercados de capitales y el M&A a nivel global, España gana siete posiciones en el ranking en el último semestre y consigue adelantar ahora a países como Francia, Italia, Chile, Egipto, Arabia Saudí, Indonesia, Argentina y Australia.
“Las numerosas incertidumbres que existen a nivel internacional han reducido de optimistas a estables las expectativas del sector a nivel global sobre la evolución de la economía y de factores tan importantes como los resultados empresariales o el acceso al crédito. Sin embargo, España consigue ganar posiciones en el ranking y situarse entre los diez destinos de inversión más atractivos para los ejecutivos del sector inmobiliario y construcción”, concluye Francisco Fernández Romero, Socio Responsable de los sectores Construcción, Inmobiliario, Hoteles y Transporte de EY para España, Italia y Portugal.
Javier García Seijas, Socio Responsable de Infraestructuras & Project Finance de EY España y Líder del Sector Real Estate y Transporte en el Área de Transacciones de EY en la Región Mediterránea, asegura: “el volumen de transacciones en el sector de Real Estate e Infraestructuras continúa en crecimiento y los fondos e inversores que buscan retornos en plazos largos en activos maduros están siendo los principales inversores”.
Caen las expectativas a nivel global
El estudio revela una caída en la expectativa de mejora de la economía global, ya que ahora sólo lo corrobora el 36% de los ejecutivos globales del sector que han sido preguntados y hace seis meses ascendía al 80%.
A nivel global, el porcentaje de ejecutivos que prevé realizar alguna adquisición en los próximos doce meses ha disminuido más de diez puntos en el último año (concretamente del 50% al 37% actual). A pesar de ello, el 48% de los encuestados confiesa que tiene al menos tres operaciones en su pipeline, frente al 57% que así lo aseguraba hace seis meses.
El estudio de EY pone también de manifiesto que los ejecutivos que esperan una caída de los precios de los activos en los próximos doce meses se han elevado del 4% al 29% en el último semestre. En la actualidad, sólo el 19% de los ejecutivos prevé un aumento.
De hecho, el número de ejecutivos que anticipa un mayor gap en la valoración entre compradores y vendedores para los próximos doce meses se ha incrementado del 34% al 49% de los encuestados.
