¿Quién paga las reparaciones por filtraciones en las terrazas?
Las filtraciones y humedades que derivan de las terrazas de los edificios suelen ser uno de los problemas habituales en las comunidades de propietarios. Con la llegada de...Continuar Leyendo
Derechos y obligaciones de los propietarios en el pago de gastos comunes
Derechos de los propietarios Participación en la toma de decisiones: Los propietarios tienen derecho a participar en las reuniones de la comunidad donde se...Continuar Leyendo
Procedimientos legales para reclamar a morosos en comunidades de propietarios
Comunicación formal El primer paso para reclamar a un moroso es establecer una comunicación formal con el propietario en cuestión. Esto se puede hacer...Continuar Leyendo
Laboral. Socorristas. Fraude de ley y contratos temporales
El RD-Ley 32/2021, de 28 de diciembre, de Medidas Urgentes para la Reforma Laboral, la Garantía de la Estabilidad en el Empleo y la Transformación del Mercado de...Continuar Leyendo
¿Se pueden aparcar varios vehículos en una misma plaza de garaje?
Se trata de una duda recurrente en las comunidades de propietarios: ¿se puede aparcar más de un vehículo en la misma plaza de garaje? Si es...Continuar Leyendo
Diferencias entre título constitutivo, estatutos y normas de régimen interno en una comunidad de vecinos
¿Qué es el título constitutivo? Se hace referencia al documento de escritura de división horizontal en el cual se describe el edificio,...Continuar Leyendo
Cargador de coche eléctrico y comunidad de vecinos: ¿qué tener en cuenta?
¿Es una decisión individual o debe estar aprobada por la mayoría de los vecinos? Es una decisión individual. La instalación de un punto de...Continuar Leyendo
¿Qué es la ley de propiedad horizontal?
Figuras que gobiernan en una comunidad de vecinos según la ley de propiedad horizontal Los órganos de gobierno de la comunidad de vecinos, tal y como...Continuar Leyendo
Caro, muy caro
El edificio cuenta con unas cuantas viviendas y varios locales. En uno de ellos, su propietario, hace treinta y pico de años, instaló un bar. Tuvo problemas con...Continuar Leyendo
Obras en elementos comunes de las comunidades de propietarios
I. RESUMEN. Los edificios que llevan algunos años construidos, generalmente requieren de ciertas reparaciones en sus zonas comunes para la conservación y...Continuar Leyendo
¿Puedo negarme a pagar una derrama?
A nadie le gusta tener que pagar una derrama en su comunidad, por lo que muchos propietarios se plantean si tienen esa obligación o no. Trataremos de...Continuar Leyendo
Cómo hacer obras en casa sin molestar a los vecinos
Regulación por ruidos Corresponde a los Ayuntamientos, a través de su normativa municipal, la regulación de tema de ruidos y para la realización...Continuar Leyendo
Ley de Propiedad Horizontal: cambios en comunidades de propietarios
El Gobierno ha establecido como una de las metas de su mandato la mejora del parque edificatorio y agilizar el proceso de pagos de los vecinos morosos. Por un...Continuar Leyendo
El alquiler del chiringuito de las piscinas
El teléfono rompió la plácida somnolencia de la tarde; la última ola de calor tenía al estío en su apogeo, y esos días, hasta...Continuar Leyendo
¿Cómo oponerse a un acuerdo de Comunidad de Propietarios?
Por lo tanto, si realmente es un verdadero acuerdo, los motivos para su impugnación serán los siguientes: a) Aquellos que sean contrarios a la ley o a los...Continuar Leyendo