Claves prácticas del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
Arrendamiento Urbanos En concreto, se modifica la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (en adelante, “LAU”), afectando la nueva...Continuar Leyendo
Votación y adopción de acuerdos en la junta de propietarios. Mayorías
La ley exige distintas mayorías según cuáles sean las decisiones que se vayan a adoptar. La adopción de un acuerdo necesitará un...Continuar Leyendo
¿Qué hacer cuando no todos los vecinos quieren poner un ascensor en la finca?
La Ley de Propiedad Horizontal, en concreto su artículo 17.2., establece que para la instalación de ascensor es necesario el voto favorable de la mayoría...Continuar Leyendo
Me han hecho un grafiti en la fachada de mi edificio. ¿Qué podemos hacer los vecinos?
Y si bien el arte grafitero es una forma de expresión artística, lo cierto es que, generalmente, su “lienzo” son paredes, fachadas, vehículos o...Continuar Leyendo
La empresa del ascensor de la comunidad no cumple con las revisiones regulares ¿Qué podemos hacer?
Por normativa técnica, explica la abogada de ARAG, Alicia Cobo, “es recomendable que los ascensores pasen periódicamente controles de mantenimiento cada...Continuar Leyendo
Plazo de prescripción para que un copropietario reclame a la Comunidad por incumplimiento del deber de conservación del inmueble
En relación con lo anterior, no son pocos los supuestos que se dan en la práctica de reclamaciones de copropietarios contra la Comunidad por los daños y...Continuar Leyendo
Fiestas en terrazas comunitarias. ¿Qué debo tener en cuenta?
¿Es legal celebrar una fiesta? La abogada de ARAG, Alicia Cobo, indica que no existe ninguna ley que nos prohíba realizar una fiesta y/o evento en una terraza...Continuar Leyendo
Extensión de la legitimación del Presidente de la Comunidad para reclamar por defectos constructivos en elementos privativos
La cuestión que abordamos en este artículo no es nueva ya que existe numerosa jurisprudencia al respecto y la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo posee una...Continuar Leyendo
¿Es tu vecino un “friki” navideño?
Llega la Navidad y con ella celebraciones, luces, decoraciones y fiestas, sin duda momentos de alegría para muchas personas. Sin embargo, llevada demasiado lejos,...Continuar Leyendo
El Consejo de Ministros aprueba un Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
El Real Decreto-ley ha venido precedido por las actuaciones realizadas por un Grupo de Trabajo interministerial constituido por acuerdo de la Comisión Delegada del...Continuar Leyendo
Defectos constructivos. Cómo interrumpir válidamente la prescripción frente a todos los agentes intervinientes
El supuesto de hecho sobre el que resuelve el Alto Tribunal consiste en una demanda interpuesta por una Comunidad de Propietarios de Alicante frente a la entidad promotora, el...Continuar Leyendo
Tolerancia cero ante casos de discriminación por discapacidad
Todo comenzó el pasado verano cuando el presidente de dicha comunidad de propietarios comunicó a los padres de Blanca, una joven de 16 años con...Continuar Leyendo
Turismo y convivencia vecinal
Ajenos al significado de la protesta continuaba el trajín de maletas y el inconfundible ruido de sus rueditas girando sobre el pavimento y esquivando a los cientos de...Continuar Leyendo
Prohibición de los pisos turísticos en estatutos de la comunidad de propietarios
El supuesto que se analiza en la presente sentencia es el siguiente: comunidad de propietarios que decide prohibir en estatutos la posibilidad de destinar alguna de las fincas...Continuar Leyendo
Pago de las obras de bajar el ascensor «a cota 0» para eliminación de barreras arquitectónicas
No es de extrañar que en el momento de su instalación (en función de las mayorías necesarias) o en el momento de la redacción inicial de los...Continuar Leyendo