Cláusula COVID en arrendamientos para uso distinto del de vivienda
Nos estamos refiriendo a los vacíos interpretativos sobre el pago de la renta (y demás cuestiones conexas) en los arrendamientos destinados a uso distinto del de...Continuar Leyendo
Causas para finalizar el contrato de alquiler
El propietario del inmueble puede dar por finalizado el contrato de arrendamiento antes de tiempo, le detallamos algunos de los motivos más comunes. No son todos, pero...Continuar Leyendo
Arrendamientos de local de negocio afectados por el COVID 19
A fecha 22 de abril de 2020 el Real Decreto ley 15/2020 por el que se aprueban medidas extraordinarias para modular el pago de alquileres de locales de...Continuar Leyendo
Se acaba el plazo para solicitar la moratoria al arrendador por parte de los autónomos y pymes en los arrendamientos de local de negocio ¿Qué hacer?
El plazo de un mes para solicitar la moratoria en el pago de la renta vence el próximo 23 de mayo, que deberá ser aceptada por el arrendador según...Continuar Leyendo
No cobro el alquiler a mi inquilino mientras dure el estado de alarma. ¿Debo igualmente pagar los impuestos?
Las circunstancias que estamos atravesando generan, además, grandes problemas a los dueños de los inmuebles alquilados, que no cobran rentas, por lo que se puede...Continuar Leyendo
Arrendamientos de vivienda afectados por el COVID 19. ¿Qué ocurre con los arrendamientos de vivienda cuando el arrendatario se ha visto afectado por las restricciones del Estado de Alarma?
Sin perjuicio de que será necesario siempre analizar las circunstancias del caso concreto, ¿qué pueden hacer arrendadores y arrendatarios que se...Continuar Leyendo
Consecuencias del coronavirus en los contratos de arrendamiento de local de negocio
Se incluyen, entre otros, contratos de arrendamiento de local de negocio, contratos de obra con plazo de entrega, y contratos de prestación de servicios. En...Continuar Leyendo
Aplazamiento o condonación del alquiler de la vivienda habitual
¿Quién puede pedir el aplazamiento del alquiler? Las personas en supuesto de vulnerabilidad económica debida al coronavirus que, en el mes anterior a la...Continuar Leyendo
Crisis del Coronavirus: Comentarios a la Medida nº 4 propuesta por la Comisión Permanente del CGPJ dentro del Plan de Choque para la Administración de Justicia. Reforma del artículo 444.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil
En cuanto al objetivo de la Medida, se señala en la Propuesta: “La regulación actual del juicio verbal, cuando se ejercita una acción de desahucio...Continuar Leyendo
¿Qué ocurre con los alquileres de pisos o habitaciones de estudiantes?
in embargo, como explica el abogado de Legálitas, Luis Delgado, las sucesivas prórrogas del Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el...Continuar Leyendo
Arrendamientos y fuerza mayor: acuerdos, no juicios
Una situación a la que podamos considerar como fuerza mayor no incide en la existencia o pervivencia de la obligación misma o de la prestación en que...Continuar Leyendo
La exigencia de autorizaciones para los pisos turísticos puede ser compatible con el derecho de la UE, según el Abogado General
Cali Apartments y HX son propietarios de sendos estudios situados en París. En 2015, los servicios municipales de la Ciudad de París llevaron a cabo una...Continuar Leyendo
Una oportunidad perdida: el RDLey 11/2020, de 31 de marzo, no ha establecido ninguna medida para los arrendatarios de locales de negocio. Breve examen de las medidas adoptadas para los arrendatarios de vivienda habitual en situación de vulnerabilidad
En materia de arrendamientos, este Real Decreto-ley sólo establece medidas para los contratos de arrendamiento de vivienda habitual en los términos que brevemente...Continuar Leyendo
Cuestiones relevantes del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al Covid-19.
1. Medidas para trabajadores, familias, consumidores, autónomos y colectivos más vulnerables. 1.1. Alquileres. Suspensión de los desahucios si...Continuar Leyendo
Contratos de alquiler y compraventa durante el estado de alarma
Qué ocurre con los alquileres Es importante tener presente que, desde el punto de vista jurídico, hay muchas opciones de fórmulas...Continuar Leyendo