Cómo solicitar el bono para jóvenes de ayuda al alquiler
Requisitos para beneficiarte del bono de alquiler joven Con esta ayuda se busca allanar el acceso a la vivienda o habitación, ya sea en régimen de...Continuar Leyendo
Cuándo se puede empezar un desahucio por impago
La demanda de desahucio se puede presentar con sólo un mes de deuda Pues bien, con la ley en la mano se puede poner la demanda con una sola mensualidad...Continuar Leyendo
Mi inquilino ha destrozado la casa: ¿qué puedo hacer?
¿Qué medidas tomar al alquilar una vivienda? Ya desde el inicio de la relación contractual con nuestro inquilino podemos llevar a cabo pequeños...Continuar Leyendo
Proceso de desahucio de un local comercial. Guía 2022
Qué significa la palabra desahucio Podemos decir que un proceso de desahucio tiene dos partes: Juicio declarativo Juicio ejecutivo El juicio declarativo...Continuar Leyendo
6 novedades en la Ley de Vivienda
El pasado 26 de octubre el Gobierno aprobó el Anteproyecto de la Ley de Vivienda que ahora tiene que iniciar su trámite parlamentario. Para dar...Continuar Leyendo
¿En qué casos se puede finalizar un contrato de alquiler antes de tiempo?
Finalizar el contrato de alquiler antes de tiempo Para dar respuesta a la pregunta ¿en qué casos se puede finalizar un contrato de alquiler antes de tiempo?...Continuar Leyendo
Enervación del desahucio
La enervación del desahucio es la posibilidad que tiene el inquilino de evitar la resolución del arrendamiento pagando las cantidades debidas. La principal...Continuar Leyendo
Los desahucios y sus tipos
¿Qué es un desahucio? El juicio de desahucio es un procedimiento judicial, especial y sumario, que sirve para que el propietario pueda recuperar la...Continuar Leyendo
El desahucio express de inquilinos. Guía 2021
Desahucios largos y desahucios express Cuando hablamos de arrendamientos urbanos nos encontramos con dos tipos de desahucios: Desahucios largos: son los que se...Continuar Leyendo
Prórroga de las medidas frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica
En concreto, las medidas prorrogadas son las siguientes: i. Suspensión de los lanzamientos y desahucios, en los siguientes procedimientos: De todos los juicios...Continuar Leyendo
La reserva o señal en el contrato de arrendamiento
El precontrato de arrendamiento Lo primero que deben hacer las partes es elaborar un documento (un precontrato de arrendamiento) en el que consten las condiciones del futuro...Continuar Leyendo
El lanzamiento en el desahucio de inquilinos
Qué es el lanzamiento El lanzamiento es el último acto que se produce en el proceso de desahucio. Es, por tanto, el final del proceso. Si el inquilino no...Continuar Leyendo
Indemnización por finalización anticipada de alquiler reducida a la mitad gracias a la cláusula rebus
Hasta ahora, esta cláusula solo se había aplicado, en muy escasas ocasiones, a las obligaciones esenciales que derivan de los contratos, como el pago de la renta....Continuar Leyendo
La Jurisprudencia del Tribunal Supremo en relación a la amortización de inmuebles arrendados y adquiridos a título gratuito
Al no concretarse explícitamente el concepto “coste de adquisición satisfecho”, la Dirección General de Tributos venía manteniendo en...Continuar Leyendo
La novación de un arrendamiento solo es extintiva si así lo desean las partes
El alto tribunal ha resuelto en casación la controversia suscitada en relación con la naturaleza de una novación a un contrato de arrendamiento de vivienda...Continuar Leyendo