Cuándo es necesario mandar un burofax por impago de alquiler
EL BUROFAX, ¿ANTES DE LA DEMANDA O DESPUÉS? Una vez que ocurre la situación que te he descrito, es cuando el propietario suele plantearse la necesidad...Continuar Leyendo
La enervación del desahucio: consecuencias y cuándo se ejecuta
¿QUÉ ES EL DERECHO ENERVACIÓN? La enervación de la acción de desahucio es un derecho de todo inquilino que ha sido demandado para ser...Continuar Leyendo
El decreto de admisión en un desahucio
Es el documento mediante el que el juzgado admite a trámite la demanda, es decir, viene a decir que la demanda cumple los requisitos y puede iniciarse el procedimiento...Continuar Leyendo
Motivos para desahuciar a un inquilino
DESAHUCIO DEL INQUILINO EN CONTRATOS DE VIVIENDA HABITUAL En general, el arrendador (normalmente el propietario) puede desahuciar al inquilino cuando éste incumple...Continuar Leyendo
Desahucio por retraso del inquilino en el pago de la renta
1.- ATENDER A LO QUE DIGA EL CONTRATO Lo primero que ha de tenerse en cuenta es que si el contrato de arrendamiento establece algo al respecto, habrá que atender...Continuar Leyendo
¿Hay que mandar burofax al inquilino reclamando la renta?
LA ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO La enervación del desahucio es un derecho que la ley de enjuiciamiento civil concede al inquilino en su...Continuar Leyendo
¿Qué hacer si el inquilino no paga el alquiler?
Contactar con un abogado Una demanda de desahucio tiene que ponerse, obligatoriamente, con abogado y procurador. Por tanto, el primer paso es contactar con un abogado que...Continuar Leyendo
El inquilino no paga la luz o el agua ¿Qué puedo hacer?
El titular del contrato de suministro es el propietario Hay muchos casos (en la mayoría) en los que el titular del contrato de suministro es el propietario. En...Continuar Leyendo
Cuánto tarda un desahucio
La duración normal de un desahucio En estos momentos la duración media de un desahucio está entre seis y doce meses Aquí entran casi todos los...Continuar Leyendo
Qué tipos de desahucio hay
Juicio verbal de desahucio Es el artículo 250 de la ley de enjuiciamiento civil (LEC) el que nos dice qué juicios de desahucio se tramitarán...Continuar Leyendo
Qué tipos de desahucio hay
Juicio verbal de desahucio Es el artículo 250 de la ley de enjuiciamiento civil (LEC) el que nos dice qué juicios de desahucio se tramitarán...Continuar Leyendo
Cómo reclamar las rentas de alquiler impagadas
Distintas opciones para demandar al inquilino Como arrendador (propietario) tienes tres opciones en caso de impago de alquiler: Reclamar solo las rentas impagadas pero...Continuar Leyendo
Desahucio por impago de alquiler
Abogado y procurador necesarios Una vez que el inquilino ha dejado de pagar, el arrendador (propietario) debe contactar con un abogado, ya que este tipo de procesos...Continuar Leyendo
Cómo desahuciar a un inquilino moroso
Antes de poner la demanda de desahucio Evidentemente, si te estás planteando poner una demanda de desahucio doy por hecho que ya has intentado solucionar el problema....Continuar Leyendo
Cuándo se puede empezar un desahucio por impago
La demanda de desahucio se puede presentar con sólo un mes de deuda Pues bien, con la ley en la mano se puede poner la demanda con una sola mensualidad...Continuar Leyendo