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En las siguientes líneas se comenta lo establecido por el TS en dos recientes sentencias (STS 5-6-2018 rec. 2867/2017; STS 5-6-2018 rec. 1881/2017) que, en definitiva, vienen a establecer que para que la Administración tributaria lleve a cabo la valoración de un inmueble no es suficiente con que aplique determinados coeficientes al valor catastral, en cuanto que, el acto de determinación del valor real de los inmuebles ha de ser singularizado, motivado y fruto de un examen del inmueble, normalmente mediante visita al lugar.



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