Es común que las inversiones inmobiliarias en España se realicen a través de distintos vehículos, siendo el más habitual para los inversores la constitución de una sociedad española que adquiere el inmueble.

Dichos vehículos, salvo acogimiento a regímenes especiales como SOCIMI, SII (Sociedades de Inversión Inmobiliaria), EDAV etc. están reguladas por normativa contable y fiscal general de sociedades residentes.

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