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Es habitual en la práctica arrendaticia encontrarnos con contratos de arrendamiento de vivienda habitual que le imponen a la parte arrendataria (inquilino) la obligación de hacer frente a los gastos derivados de las reparaciones u obras que el piso requiera para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, aun cuando el deterioro de cuya reparación se trate no sea imputable a él y pese a que no se trate de pequeñas reparaciones referidas al uso ordinario de la vivienda.



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