Este préstamo se realiza entre una persona que tiene un dinero disponible y lo presta a otro que necesita resolver una urgencia económica.

Los préstamos con garantía hipotecaria entre particulares, ocurre por lo general cuando la entidad bancaria no acepta una solicitud de hipoteca.

Puede ocurrir también cuando el deudor no puede cumplir con una deuda adquirida y ofrece que se hipoteque un bien como garantía de la deuda pendiente.