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La jurisprudencia del Supremo , de acuerdo con el concepto de vigilancia activa que se demanda de las entidades financieras que reciben cantidades a cuenta en compraventas sobre plano, había especificado en dos ocasiones (STS 18/07/2017 y 23/11/2017 que ese deber de vigilancia activa y las consiguientes responsabilidades del artículo 1.2 de la ley 57/68 comienza,  en el momento en que éstas    “ advierten la posibilidad de que se estén recibiendo cantidades a cuenta por la compra de viviendas“. Esta determinación temprana del inicio de la responsabilidad, responde además al carácter tuitivo de la ley 57/68.



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