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Generalmente las entidades bancarias giran una comisión a su clientela para abrir un préstamo hipotecario, la llamada comisión de apertura. Dicha comisión suele computarse mediante una cantidad fija o un porcentaje sobre la totalidad del importe concedido, sin hacer desglose alguno, y, por tanto, sin conocer el cliente exactamente qué servicios se están prestando por parte del banco.

Cuando se den esas circunstancias no consta la causa para su devengo, pues no se concreta cuál es éste de los autorizados por el Banco de España. Entendemos que la entidad no repercute ningún gasto no habitual mediante esta comisión, ya que percibe sus intereses, con lo cual ya está debidamente retribuida por su actividad bancaria.



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