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Planteada la duda de si ésta puede sustituir a aquella a los efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad de obras nuevas y divisiones o segregaciones de pisos o locales, por así regularse en determinadas legislaciones autonómicas, ha sido resuelta por la DGRN en reciente Resolución de 26 de febrero. Y, si bien ésta se ocupa de una declaración de obra nueva terminada de un edificio de uso comercial en la ciudad de Madrid en el que como título habilitante no se aporta licencia sino declaración responsable, la doctrina que sienta parece resultar aplicable con carácter general; tanto por razón de la materia (obras nuevas o segregaciones) como el territorio (por ser competencia del Estado).



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