Anulación de acuerdos adoptados por las juntas de propietarios
Según establece la Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 18, existen un aserie de supuestos en la que los vecinos del inmueble pueden impugnar los acuerdos...Continuar Leyendo
Los elementos comunes en la Ley de Propiedad Horizontal: El sótano
Los hechos debatidos se resumen en que bajo los locales comerciales de la finca existía una zona de aproximadamente 500 metros cuadrados, que no figuraba recogida en el...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal: Plazo para impugnar obras ilegales
Esta demanda se presenta doce años después de realizadas las obras. El Juzgado de 1ª Instancia estima íntegramente la demanda...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal ¿Puede usarse de modo privativo el patio de luces comunitario para tareas de lavado de ropa?
Se solicita, al amparo del art. 7 LPH, que los demandados cesen en dicha utilización y retiren todas las instalaciones efectuadas, dejándolo libre...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal: ¿Puede la Comunidad acordar una importante inversión con destino a servicios de ocio?
Para los comuneros que votaron a favor, sin duda, la adquisición de las participaciones supone una posibilidad de aumentar el disfrute de las instalaciones del Club,...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal ¿Puede la Junta de propietarios modificar el sistema de reparto de los gastos de Comunidad?
La Junta de Propietarios convocada al efecto acuerda por mayoría el 27/05/2010, lo siguiente: Las cuotas ordinarias con carácter mensual y a...Continuar Leyendo
Ley de Propiedad Horizontal: Validez de una Junta no convocada por el Presidente
Ello plantea una interesante controversia: Esa facultad de convocar una Junta de los copropietarios constituye una legitimación principal y equiparable a...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal: Reclamación de cuotas a un copropietario
Los demandados se oponen alegando, además de un defecto formal en la certificación aportada por la comunidad, que si bien, no ha hecho ingresos mensuales al uso,...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal: Legitimación del Presidente para demandar por obras en la fachada
El demandado se opuso a la demanda y planteó, con carácter preliminar, la excepción de falta de legitimación activa ad causam de la parte...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal. La prescripción de obras inconsentidas en elementos comunes
La Comunidad de propietarios demanda a uno de los condueños para que retire las tuberías de desagüe instaladas en el forjado superior del garaje del...Continuar Leyendo
Propiedad Horizontal: Aire acondicionado en las viviendas
La sentencia del Tribunal Supremo de 1 de julio de 2016 resuelve en un supuesto en que varios copropietarios demandan a otros exigiendo la retirada de los aparatos de aire...Continuar Leyendo
Animales y conflictos vecinales: ¿pueden mis vecinos prohibirme tener animales?
Y, como siempre sucede cuando existe una concentración humana, pueden surgir los conflictos de convivencia, que se acrecientan especialmente en los espacios de propiedad...Continuar Leyendo
Multas a las que te enfrentas por superar los límites de ruido
Las terrazas de los bares, las discotecas o las fiestas en un domicilio son tres de las principales causas que perturban a aquellos que quieren descansar. Ante el debate...Continuar Leyendo
El Supremo ordena retirar los aparatos de aire acondicionado de una fachada por disponer de preinstalación de aire centralizado en el edificio
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha condenado a los vecinos de un inmueble a retirar cinco aparatos de aire acondicionado que colocaron en la fachada del patio interior...Continuar Leyendo
¿Problemas entre propietarios e inquilinos?
Normalmente, el propietario de un inmueble se desentiende de la Comunidad desde el momento en el que lo alquila, pero no debería hacerlo, ya que su...Continuar Leyendo